没有整体看完,主要看了中国篇与美国篇,阅读期间发生了自己买房与中美爆发贸易战两件大事,时寒冰未来二十年经济大趋势未来篇,颇有些感触。本书为未来篇,所以难免有一些预言,但是整体来说还是数据分析较多,基于这些统计数据与分析,作者做了些短期预测。有对有错,但是你分析的角度与判断整体没有问题,之所以有些偏差甚至背道而驰,个人认为主要忽略了一些实时的政策与调控。
本书的另外一个亮点是对债务的分析,作者预测不久的将来下一个的经济危机为债务危机,个人认为很有道理,在作者基于2014年的国情分析,作者得出此结论并非空穴来风,特别又经过三年以来的房价大涨,全民负债已成为整体趋势。尤其近几年来民间借贷和网络借贷平台的发展,直接体现了民众对超负荷消费的需求,其中很大一部分的需求来自房地产市场。在城市化的大进程中,主要负载人群集中在城市,这部分人群收入渠道单一,过度依赖单纯的工资收入,对企业依赖性较重,一旦失去工作岗位,很有可能无法偿还债务,陷入破产的困境。这样无疑加重了企业在整个社会中的决定性作用,然而最近几年工作的企业负载率已经达到了可怕的130%,远远高于国际普遍认可的80%的安全水平,中国的企业的出路又在何方。地方政府的负载也不容乐观,快速的城市化发展,需要大量的资金需求,然而土地收入又占据了地方政府的收入的绝大部分。所以高房价已是必然。
《时寒冰说:未来二十年,经济大趋势》分为“现实篇”和“未来篇”上下两部。“现实篇”写到2015年,偏重于写原因、规律和战略布局。“未来篇”从2016年写到2034年,是由上部的“因”和战略布局引申出未来的“果”,是对。
进入2018年以来,“住房不炒”的呼声越来越高,各地频频出台“史上最严调控政策”限制房价,呼应中央的调控方针,确实效果显著,房价稳中不降。然而却在此同时,各地又紧急跟随天津的脚步推出人才引进政策,招兵买马,有文凭即可落户,甚至有些地区出现了毕业及送户口的宽松政策,学历文凭也从本科一路下降到中专。不禁令人深思,烦扰了中国群众几十年的城市户口瞬间大门全开,劝君进来。在过去的政策中,一直奉行户口绑定房子的方针,在我们的观念中,户口的户,就是房子的意思。不得不承认,这些最新落户无房人群就是下一批购房主力,在天津刚推出人才引进的同时,房产市场确实有所升温,毕竟,脱离了房子的户口又有什么用呢。假如人才引进政策真的为房产市场而来,那么可见各地方政府对资金的急剧需求,令人细思极恐!
“未来篇”从2016年写到2034年,是由上部的“因”和战略布局引申出未来的“果”,
房价会降吗?答案是否定的。自古以来,房子都是奢侈品,也必须是奢侈品,哪怕是较早的清代甚至中国历史上最繁华的宋代,在城里购买一套住宅同样会花掉一个家庭20年的积蓄,只不过现在有了按揭贷款的这个东西,才看起来似乎没那么困难。那么如何解决现在的债务困境呢,个人认为接下来的里面必是温水煮青蛙似的通货膨胀,只有这样,才可以减轻主流负债者的负载压力,主要是中青年的的负载人群,因为这群人必是将来几年国内消费的主要人群,只有减轻负债,才可以刺激消费,拉动经济增长,现在的他们,都在紧衣缩食的还着房贷呢。至于如何彻底根治负债危机呢????
《时寒冰说:未来二十年,经济大趋势》是一本 百科 全书式的趋势分析巨作,分为“现实篇”和“未来篇”上下两部。在这两部书中,著名经济趋势研究专家时寒冰以权威的数据,通过与现实、历史的结合,通过跨学科、跨领域的贯通,推导出未来的。
还是有人忍不住要问如何才能让房价下降呢?哪怕不让它继续增长,有办法吗?当然有!!改变一个民族必须改变其文化,只要中国女人不喜欢房子,房价就不会上涨。中国女人太迷恋房子带来的安全感了!