专家教你:如何从信合、农村商业银行(农商行)进行快速贷款
—信合、农村商业银行的内部贷款审核流程
一、农村信用社 怎么贷款 向银行提出 贷款申请 ,银行受理后,对 抵押 房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;签定 借款合同 等;房地产抵押登记事宜;提供有效 身份证 件及其复印件。有稳定的经济收入,信用良好,有按期。
在上一篇,我写的《在信合或者农商行(以下都简称银行)贷款所须要的资料》一文中把贷款资料已经说过了,在这里就不在赘述。银行客户经理在简单了解你从事的行业、借款用途、自有资金、有无负债(有无其它借款)、在银行有无不良记录、是否给他人有担保贷款等关于你经济方面的问题,(在谈论这些问题要轻松的,不要有什么顾虑,不要把银行客户经理当做警察)。然后会让你签写《贷款申请书》,及《征信查询委托书》。
银行根据你的授权在人民银行网上查询你在各大银行是否有借款、担保、不良贷款记录或被某银行起诉等信息。如果这一关过了,就根据你的申请开始贷前调查,落实上面客户经理问到的相关问题(按规定是两个人调查)。客户经理还会到你的家里去,从另一个方面做进一步了解,因为从一个人的家里最容易了解真是的情况。当然,此时还会让你提供一些能证明自己经济实力的一些资料,农村信用社怎样贷款10万,如,个人及家庭收入的证明,近半年银行存款流水(落实你最近的收入),房产证、车辆行驶证等落实你以前的经营能力及现在的经济实力(提供这些不等于抵押)。
银行根据你的授权在人民银行网上查询你在各大银行是否有借款、担保、不良贷款记录或被某银行起诉等信息。如果这一关过了,就根据你的申请开始贷前调查,落实上面客户经理问到的相关问题(按规定是两个人调查)。客户经理还会到你的家里去,从另一个方面做进一步了解,因为从一个人的家里最容易了解真是的情况。当然,此时还会让你提供一些能证明自己经济实力的一些资料,如,个人及家庭收入的证明,近半年银行存款流水(落实你最近的收入),房产证、车辆行驶证等落实你以前的经营能力及现在的经济实力(提供这些不等于抵押)。
一、致电当地农村信用社,说明贷款需求,咨询贷款条件和贷款所需的材料。如果符合贷款条件,准备贷款材料。二、携带贷款材料前往当地农村信用社,按照需求选择适合的贷款品种,按照工作人员的指导签署贷款申请表,并提交贷款材料。
能不能顺利的贷到款,客户经理经过调查了解后心里是最有数的。信合及农商行(农商行的前身都是信合)发放贷款的对象主要是当地的民众,以前,信合工作人员都是从当地的村民中招聘的,对当地村民的各方面都比较了解,不讲究什么调查方法,只是跟着“感觉走”,“感觉”你人不错就贷,否则就不贷,标准比较模糊。随着改革开放,人员流动较大,以前那种审查贷款的老方法慢慢有点跟不上形势了(这也是信合近些年坏账特别多的一个原因),但老传统———只营销熟人圈子还一时半会难易改变,现在,那些客户经理大多也是接班或者内部招聘的“子弟兵”,老传统的“遗传基因”还未根除,有些客户经理如果不经过熟人介绍或者事先不认识你,贷起款来特别麻烦,因为他们对陌生人的审查往往无从释手。因此,让客户经理先了解你,和你熟悉起来很重要。这就是有些客户疑惑的地方,明明自己各方面条件不错,可是贷款却很难办的原因。因为他心里没底。这是我想起关于飞行员的一个现象。说:刚开始驾驶飞机,不相信仪表,只相信自己的眼睛和感觉,在大海上飞行很容易把大海当成云海而发生事故。
农村信用社贷款流程 1、到当地的农村信用社贷营业厅填写一份贷款申请书,详细说明自己以及家庭的基本信息,比如姓名、年龄、家庭成员、联系方式等,还要具体说清楚自己的贷款用途,比如用于修缮房屋、扩大生产、购买农机等。