1、房屋没有按揭、没有抵押，直系亲属(父子)间转让，请问有哪些方式?税费有不同吗?
2、房屋转让可以在哪里办理?需要带什么资料?
区国土城建和水务局(国土)回应：
父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税；五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契。
一、直系亲属间的房屋转移，父子房屋过户怎样最省钱，发言人可向不动产登记部门申请赠与或买卖转移登记。至于相关税收问题请咨询税务部门。，
一、直系亲属间的房屋转移，发言人可向不动产登记部门申请赠与或买卖转移登记。至于相关税收问题请咨询税务部门。
【法律分析】房屋过户给子女的方式如下：1、继承过户：办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，也有父母打算写下遗嘱把房产留给孩子。2、五年以内的房产赠与过户：父母把。
二、如发言人选择赠与方式，可携以下材料到区或各镇(街)行政服务中心综合窗办理：
1、不动产登记申请书，不动产登记询问表，收原件;
2、申请人的身份证，验原件收复印件;
4、经公证的赠与书或赠与合同，收原件;
5、国有建设用地使用权转让合同;(属遗赠的，不须提交此件)
7、契税等完税或减免证明，收原件;
8、地籍调查表、宗地界址坐标(收原件，独立宗需提交此件);
9、宗地图、房产分户图 (收原件一式两份);
10、涉及补办出让的需提交：
(1)国有建设用地使用权出让合同及附图(属于独立宗提交)，收原件;
父母的房子过户给子女最划算的方式如下：1、以出让的方式将房屋过户给子女，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如。
(2)规划设计条件、土地出让金支付凭证及土地出让契税完税证明，收原件或经确认的复印件;
(3)出让金计价表、契税计税情况表(若有)，收原件;
1.继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母。
如发言人选择买卖方式，可携以下材料到区或各镇(街)行政服务中心综合窗办理：
4、房屋契税有关证明，收原件;
5、房地产买卖合同、国有土地使用权转让合同收原件;
7、需公开交易的，提交公开交易成交确认文件，收复印件
8、契税、土地增值税、营业税完税或减免证明，收原件;
9、涉及补办出让的需提交：
一、父亲的房子给儿子怎么过户1、父亲房子过户给儿子最省钱的方式是继承，以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税，公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。过户房子只需要，申请人身份证明及原业主身份证，护照等，或者财产。
10、地籍调查表、宗地界址坐标(收原件，独立宗需提交此件);
11、 宗地图、房产分户图 (收原件一式两份);
