临近年底，买房的话题被讨论的热火朝天，被讨论最多的是：今年年底到底是不是买房的好时机？
结合当下楼市红利及年底楼盘优惠折扣力度，业内普遍认为：今年年底确实是刚需/置换的上车良机！
个人征信查询官网入口，而买房贷款已经是大多是购房者的选择，关于买房贷款征信方面的问题，可能有不少小伙伴了解并不多，也很容易被忽视。
01 贷款买房
不得不关注的征信问题
征信不合格很有可能会被拒贷，所以一定一定要保持良好的征信记录，按时还款，尽量不要去碰小贷平台，一不小心很容易被上征信。
此外，在买房或者其他事由需要申请贷款之前，先查一查自己的（已婚的还要查配偶）征信，有问题的及时处理，确定没问题再进行下一步行动。
申请贷款时银行还会查夫妻双方的征信报告，如配偶有逾期也会影响房贷申请。
那么买房贷款征信怎样才合格？来看以下三大点：
01是否有征信逾期
征信报告中显示的是我们近五年的征信记录，房贷一般看近两年的征信记录，只要近24个月以内累计逾期不超过6次，近24个月以内连续逾期不超过3个月上基本视为合格。
查个人的征信有三种方式：1、登录中国人民银行征信中心官网查询通过在中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站进行用户注册；再提交个人信用报告查询申请，第二天就可以获取查询结果和电子版报告；2、在央行授权的自助。
所以有贷款、使用信用卡及花呗之类的信贷借款时，一定要及时还款！
1、登录“中国人民银行征信中心”官网；2、进入“互联网个人信用信息服务平台”；3、选择“马上开始”，并按照页面提示完成身份、信息验证；4、提交查询申请，等待个人信用报告结果。提醒大家，网上查询个人信用报告需要验证各种。
另外，切莫把银行卡/信用卡借给他人使用，管理好自己的卡片、密码和身份证等要件，防止被他人冒用，为自己带来不必要的麻烦。
02看个人负债
个人负债主要看个人贷款和信用卡。在征信上的文字体现为非循环贷账户信息汇总和贷记卡信息汇总；通过贷款账户的余额和明细可以知道自己每月所还的贷款金额，通过信用卡可以知道信用卡近期的使用总额。
对于这两项指标，大部分银行一般要求贷款不超过两笔 (已有的房贷和抵押贷款可以忽视)，信用卡最好不要超过三张。如贷款中有小额贷款的必须要求结清，信用卡过多者建议注销一些小额的信用卡。
03看征信查询次数
在征信报告中查询记录又分为机构查询记录明细和个人查询记录明细。那银行审批一般看重的是机构查询记录明细，如果近期的查询记录越多，说明最近申请贷款比较频繁，借款人急需用钱，可能还款能力不强，那么银行有可能会拒绝房贷申请。
一般合格的查询次数是指在近2个月的查询次数不超过4次，其中贷后管理的查询不计入到次数里面来。
总之，大家在买房贷款之前先查询自己/配偶的信用报告，看看是否属于合格的征信要求，不然建议先不要去申请房贷。
查询征信的三大方法
目前查询征信方式，一般有PC端查询、手机移动端查询、线下自助查询，三种方式可以查询到个人征信情况。
电脑PC端查询：
1、登录中国人民银行征信中心个人信用服务平台官官网：。
2、注册登录后按指引操作即可，需要提前准备好手机和自己名下的银行卡进行验证和接收短信。
3、平台提供个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告三种产品服务。
4、买房贷款，要选择“个人信用报告”查询。
一般在成功提交查询申请后的第2天，平台会向用户发送含有身份验证码的短信。用户可在收到身份验证码的7天内，登录平台使用身份验证码查看查询结果。
手机移动端查询：
现在很多银行的手机银行APP都可以查询征信报告，比网页查询更快捷方便。
以建设银行为例，进入手机银行APP首页——更多——助手——个人信用报告（或在搜索框搜：个人信用报告）——填入个人信息——提交申请即可；申请结果会通过邮箱发送。
线下自助查询机打印：
注意：一定要提前预约！不然去到现场也白跑！基本上的银行都需要预约才可以查询打印。
预约后一定要准时到达，迟到5分钟会自动取消，还会影响下次的预约。
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一、现场查询 本人带着自己的身份证原件去当地的人民银行直接查询即可。目前有专门 的自助查询机，不用人工排队，相对还是比较方便的。二、网上查询 网上查询相对简单，在家就可以搞定。以网上查询为例：登录中国人民银行征信中。
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好啦！以上就是关于征信全部内容了，希望对您有所帮助。
END
目前客户要查询本人信用报告，可持本人身份证到人民银行查询，目前免费。商业银行仅能在业务管理时使用“贷款审批”、“银行卡审批”、“贷后管理”、“公积金提取复核”、“担保资格审查”、“特约商户资格审查”等选项对本行。
