买房不容易，但已经买了房子或付了首付的朋友一定非常开心，尤其是看到房产证到自己的手中之后，感觉自己的付出都有了回报。但在开心之余也要注意相关问题，房产证的办理流程，否则可能会损害到自身的利益。那么在拿到房产证之后还需要办好哪四件事情呢？，
一、认真核实房产证上的信息
做录入消息的朋友都知道，即便是再严谨，在上千份文件当中一不小心就会有所纰漏。一旦出现错误消息或许可能会影响到房子的交付甚至是变卖，但如果发现得及时就能避免这些麻烦。
所以说在您拿到房产证上之后，除了激动之余，还要核实自己的房主姓名，房屋面积以及土地性质等。举个简单的例子，例如住房的年限是70年，但商品房的年限一般是50年。如果住房性质由居住房屋变成了商品房屋，那您就白白少了20年的房屋权限。
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行。
除此之外如果审批人员一不小心将原本110平方米的房子，写成了100平方米，那无论是后续的装修，还是卖房子时，都很难向别人解释。所以为了避免这样的情况发生，在拿到房产证之后一定要仔细核对。
二、存放好房产证和相关资料
一、房产证去哪办理1、房产证去县级以上地方人民政府部门进行办理。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。2、法律依据：《中华人民共和国建设部。
一般来说拿到房产证之后配套的相应资料还有购房合同，购房发票，以及税务发票等。这些发票如果因为保管不当丢失，后续补办起来十分麻烦。例如税务发票，这样的发票是无法再补办原件的，如果后续需要这样的发票，可能会耽误一些事情。
比如说一些房主在购买第一套房子之后，可能会在几年之后购买第二套房子，不选择出租的屋主就会选择将第一套房子转让。而人们一般要在拿到房产证五年之后或者是缴纳契税，五年之后才能够上市交易。这样做的目的很简单，就是免去相关税收节省一些钱。
但后续要不要卖房，这样的事情谁也无法预料。所以说一旦出现这样的情况，没有相关的单据就十分麻烦。所以除了房产证之外，配套的相关资料也十分重要，回到家之后一定要妥善保管。
房产证办理的程序是房屋所有权人携带身份证、户口本和其他相关资料到不动产所在地的房屋登记管理部门申请房屋产权证登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。【法律依据】《民法典》第。
三、办理抵押登记
对于大部分老百姓来说，他们的买房方式都是贷款买房。毕竟有了稳定的工作之后，难以在短时间内有大量存款，但房子对人们又十分重要。包括后续的婚姻或者孩子的上学问题，因此如果想要提前买房，很多人都会选择贷款。
所以说一般房产证到手之后，我们都要尽快办理抵押登记。一般来说，房产证的保管方式有两种，一种是交给银行，一种是购房者自身保管。但是我们要明确一点，贷款买房的朋友如果后续还不上贷款房子就会被银行等相关部门回收。所以说对于贷款买房的人来说，抵押登记也十分重要。
四、关注还贷风险预算
五、小结
买房并没有大家想象的那么简单，掏了钱之后只是第一步，后续的还贷以及售卖房屋都是需要从长计议的。因此在买房之后一定要注意以上的四件事情，不要为后期的生活埋下隐患。
那么除了这几件事之外，你还认为买房需要注意哪些呢？欢迎留言分享。
