如今越来越多的人开始注重自己的居住环境了，总图绿地率怎么计算，买房子的时候要求也越来越多了，但大多数的购房者其实对于选购房子的技巧都不是很懂，购房要求也只是自己心里面的一些想法，要想实现，还是要自己在买房子的时候多学一下的，很多购房者都喜欢绿化面积多的小区，那么你知道绿化率和绿地率怎么区分吗？买房要看哪些“率”呢？
绿化率和绿地率怎么区分？
买房要看哪些“率”？
绿地率计算方法：绿地率(%)=建设用地范围内绿地面积(㎡)/建设用地面积(㎡)×100%。绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等。对公共绿地小的要求是宽度不小于8米，面。
1、容积率
绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。绿地率即绿化率。是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是。
2、得房率
得房率从字面来看就是指的购买一套房子自己所得的面积多少的一个数值，影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。大部分人认为得房率越高，可供自己使用的住房面积就会越大，当然就会越好，其实事实并非如此，得房率太低不好，太高也不好。得房率越高意味着公摊面积会很小，相对的公共部分的面积就会越少，比如在发生火灾时，可能因为楼梯口太过狭窄而造成逃生不及时。
3、车位率
这一点在现代生活中非常重要，如今大多数的家庭都配备得有私家车了，有车的朋友应该对于停车的问题深有体会吧，所以购买房子的时候大家还应该看一下小区的车位率。车位率又称车位配比率，简称车位比，即小区住宅总套数与小区总车位（库）的比例。现在买车越来越普遍，一家一车也是常态，导致“小区停车难”已经成为许多一线城市十分突出的问题。
计算公式 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率。
