临近年底，买房的话题被讨论的热火朝天，被讨论最多的是：今年年底到底是不是买房的好时机？
结合当下楼市红利及年底楼盘优惠折扣力度，业内普遍认为：今年年底确实是刚需/置换的上车良机！
而买房贷款已经是大多是购房者的选择，关于买房贷款征信方面的问题，可能有不少小伙伴了解并不多，怎么查询贷款公司上不上征信，也很容易被忽视。，
01 贷款买房
不得不关注的征信问题
征信不合格很有可能会被拒贷，所以一定一定要保持良好的征信记录，按时还款，尽量不要去碰小贷平台，一不小心很容易被上征信。
此外，在买房或者其他事由需要申请贷款之前，先查一查自己的（已婚的还要查配偶）征信，有问题的及时处理，确定没问题再进行下一步行动。
申请贷款时银行还会查夫妻双方的征信报告，如配偶有逾期也会影响房贷申请。
不然房子都定下了，贷款却批不下来。出现这种情况后，大部分人就变得不知所措起来，不能贷款就意味着无法买房，还有可能有赔违约金的风险！
那么买房贷款征信怎样才合格？来看以下三大点：
01是否有征信逾期
征信报告中显示的是我们近五年的征信记录，房贷一般看近两年的征信记录，只要近24个月以内累计逾期不超过6次，近24个月以内连续逾期不超过3个月上基本视为合格。
所以有贷款、使用信用卡及花呗之类的信贷借款时，一定要及时还款！
另外，切莫把银行卡/信用卡借给他人使用，管理好自己的卡片、密码和身份证等要件，防止被他人冒用，为自己带来不必要的麻烦。
02看个人负债
个人负债主要看个人贷款和信用卡。在征信上的文字体现为非循环贷账户信息汇总和贷记卡信息汇总；通过贷款账户的余额和明细可以知道自己每月所还的贷款金额，通过信用卡可以知道信用卡近期的使用总额。
03看征信查询次数
在征信报告中查询记录又分为机构查询记录明细和个人查询记录明细。那银行审批一般看重的是机构查询记录明细，如果近期的查询记录越多，说明最近申请贷款比较频繁，借款人急需用钱，可能还款能力不强，那么银行有可能会拒绝房贷申请。
可以登陆中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站进行查询的，具体的步骤如下：1、首先打开登陆中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站，输入用户名和密码进行登录。2、登陆进入后,点击左侧的 个人信用报告。
一般合格的查询次数是指在近2个月的查询次数不超过4次，其中贷后管理的查询不计入到次数里面来。
总之，大家在买房贷款之前先查询自己/配偶的信用报告，看看是否属于合格的征信要求，不然建议先不要去申请房贷。
查询征信的三大方法
目前查询征信方式，一般有PC端查询、手机移动端查询、线下自助查询，三种方式可以查询到个人征信情况。
电脑PC端查询：
1、登录中国人民银行征信中心个人信用服务平台官官网：。
2、注册登录后按指引操作即可，需要提前准备好手机和自己名下的银行卡进行验证和接收短信。
3、平台提供个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告三种产品服务。
4、买房贷款，要选择“个人信用报告”查询。
一般在成功提交查询申请后的第2天，平台会向用户发送含有身份验证码的短信。用户可在收到身份验证码的7天内，登录平台使用身份验证码查看查询结果。
1、官方网站查询：个人可以登录中国人民银行征信中心官网(http://www.pbccrc.org.cn)，然后在首页点击“互联网个人信用信息服务平台”，在页面上方点击“登录”，然后按提示输入登录名、密码、验证码等进行登录，登录后即可。
手机移动端查询：
现在很多银行的手机银行APP都可以查询征信报告，比网页查询更快捷方便。
以建设银行为例，进入手机银行APP首页——更多——助手——个人信用报告（或在搜索框搜：个人信用报告）——填入个人信息——提交申请即可；申请结果会通过邮箱发送。
线下自助查询机打印：
如须提供纸质版征信报告，可以通过“广东征信预约”微信小程序进行预约，并携带本人有效证件到自助查询设备上获取本人信用报告。
注意：一定要提前预约！不然去到现场也白跑！基本上的银行都需要预约才可以查询打印。
预约后一定要准时到达，迟到5分钟会自动取消，还会影响下次的预约。
一是可以前往所在地中国人民银行分支机构进行现场查询；二是通过互联网查询本人信用报告服务；三是网银查询、商业银行代理查询等其他服务渠道。下面介绍一下如何通过中国人民银行征信中心，查询个人的征信信息。1、首先进入中国人民。
广州征信报告查询打印网点 ↓
佛山征信报告查询打印网点 ↓
另外，征信虽好，也不要贪多哦！线下查询一年内有两次免费查询，第三次及以上要收费，建议大家查一次就够了，没必要频繁查询，以免被误认为信用有问题。
好啦！以上就是关于征信全部内容了，希望对您有所帮助。
查询征信的四种方式：一、个人携带本人身份证及其他证件，到当地中国人民银行分支机构征信窗口查询征信报告。二、个人在家也可登录中国人民银行征信中心网址，注册后，可以选择查询个人信用记录。三、个人也可在招商银行、中国银行。
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