幸福里百科词条：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
本文知识点：
1、2021年申请廉租房的条件
2、申请廉租房的条件、材料、流程
1.申请人具有5年以上当地城市常住户口；2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭，或最低收入家庭；3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4.申请家庭成员之间有法定的赡养。
3、廉租房的最新政策
法律分析：可以按照以下流程申请廉租房：1、向县级人民政府住房保障主管部门申请廉租房；2、按照要求提供申请材料；3、受理申请，审核申请材料；4、公示符合条件的申请人；5、公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候。
廉租房补贴申请条件
申请廉租房补助资金的家庭，必须同时具备以下条件:
（1）符合民政部门确定的最低生活保障家庭或家庭；
（2）原有住房人均建筑面积在规定的面积范围以下；
（3）申请人属本区城镇常住居民户口且实际居住；
（4）未享受廉租住房、经济租赁房、经济适用房等住房保障政策。
廉租房补贴申请材料
（1）申请家庭书面申请和填写廉租住房租赁补贴申请表；
（2）家庭成员出示无房证明；
（3）家庭成员身份证明；
一、廉租房怎么申请1、申请廉租房流程如下：（1）向县级人民政府住房保障主管部门申请廉租房；（2）按照要求提供申请材料；（3）受理申请，审核申请材料；（4）公示符合条件的申请人；（5）公示无异议或者异议不成立的，登记。
（4）家庭成员户籍证明；
（5）最低生活保障证明；
（6）租赁房屋的申请人需提供租赁协议或租赁合同。
【备注】：具体申请材料依据本地廉租房补贴政策执行。
怎样申请廉租房？
１、户主向户口所在地街道办事处或许镇人民政府提出书面请求；
２、街道办事处或许镇人民政府应当自受理请求之日起３０日内，就请求人的家庭收入等事项进行审阅；
３、审阅往后，提出初审定见并张榜发布，将初审定见和请求资料同时抄送市区县人民政府建造住宅保证主管部分；
４、建造／住宅保证主管部分应当自收到请求资料之日起１５日内，就请求人的家庭住宅情况是不是契合规则条件提出审阅定见，并将契合条件的请求人的请求资料转同级民政部分；
５、民政部分应当自收到请求资料之日起１５日内，就请求人的家庭收入是不是契合规则条件提出审阅定见，并反应同级建造／住宅保证主管部分；
廉租房申住年限，多久复审一次？
各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦某个标准不符合，就不能使用廉租房了。2012年7月15日实施的《公共租赁住房管理办法》办法中，明确规定了公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
（1）正常情况下廉租房是一年一签的，一年后，有关部门会对租住人的经济条件进行审核，如果在廉租房标准内的，是可以继续租住的，如果有超出标准又或者调整房租的政府部门会另行通知的。但有些地区的规定也是不一样的。
1、由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地。
目前各地廉租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。
（2）申请家庭居住满了三后以后，具有支付能力同时符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。
此外，根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，即使各地情况不同，廉租房的租赁期限也不会违反民法典的这条规定。
廉租房补贴发放标准与计算
一、廉租房的申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下4、申请家庭成员之间。
【计算公式】：家庭月租赁补贴金额=家庭人口*(人均补贴面积-人均私房面积)*月租赁补贴标准
（1）廉租房补贴市内六区每户每月较低补４５０元，为增强低收入住房困难家庭租房能力，将廉租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积２４元。
（3）申请家庭每月租房补贴额计算公式为：月租房补贴额＝月租房补贴标准×家庭应补贴面积，家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即，家庭应补贴面积＝租房补贴保障面积标准（１２平方米／人）×享受租房补贴家庭人口－现住房使用面积。家庭应补贴面积小于１５平方米的，按１５平方米计算。
(一)廉租住房的申请条件是什么?(1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件:① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭。
（4）廉租房补贴标准调整后，每户家庭较低月租房补贴额为：市内六区每月４５０元、环城四区和滨海三区每月４１０元、两区三县每月３４０元。
廉租房补贴申请流程
申请廉租住房租赁补贴的低收入住房困难家庭持相关资料到所在社区填表并递交相关申请材料，由所在社区初审后报辖区镇、街道办事处审查，审查无异议后统一上报住建局审核，审核公示无异议后统一按季度进行发放。（具体申请流程依据本地廉租房补贴政策执行，不同城市申请流程不同）。
廉租房可以购买吗
可以购买但是产权不属于自己。廉租房即使购买了之后，产权还是属于政府的。根据我国《廉租住房保障办法》规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。
廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。
离异人群申请廉租房需满足的条件
其实，离婚人士申请廉租房与普通居民申请廉租房别无二致，只是多了一个限制，那就是离婚满2年以上方可申请。此限制其实主要为了杜绝部分人群“心怀鬼胎”，利用离婚为家庭骗取廉租房租住资格，破坏了廉租房保障困难群体居住的初衷，也让有需求的家庭租住几率下降，导致市场公平失衡。
廉租房最新政策
1.申请者家庭成员具有本市户籍，且至少有一人取得本市户籍满5年；
2.家庭收入符合市政府划定的低收入家庭收入标准；
3.无住房或现人均住房面积在16平方米以下；
4.无住房，或者现人均住房建筑面积在15平方米以下。
具体的政策可以向所在单位咨询。
【END】以上内容来源于网络综合整理，具体政策以各地信息为准。
