房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么租房合同违约金的标准是什么，租房合同违约金有哪些标准？
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租房违约金一般是租金的20%算合法。租房合同的违约金一般由当事人，根据违约可能产生的损失赔偿额来协商确定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的。
租房合同违约金的标准是什么，租房合同违约金有哪些标准？
北京市中银律师事务所杨智昌律师解答：
乙方租房合同违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。当事人可以约定一。
违约金没有法定标准，按约定执行，如无约定，按照实际损失主张。
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
租房违约金如下：1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿；2、如果合同。
2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
房租1000违约金要两千合理吗，3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金壹仟伍佰，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这壹仟伍佰以内的。支付违约金的条件：1、合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
北京市中银律师事务所杨智昌律师解析：
法律没有直接规定违约金的上限。没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的。违约金过低，弥补不了守约方的经济损失；违约金过高，既不严肃也不会受法律保护。
而因违约产生损失的计算方法，可以按银行的同期贷款利率、不超过同期利率的四倍或具体损失等综合计算。那么下期内容我们就来具体了解下租房合同违约金这几种计算方法。
个人租房违约金费用的确认方式：根据当事人约定的数额，或约定的损失赔偿额的计算方法确认。且利用前述方式计算出的违约金不得超过造成的损失30％，否则，当事人可以要求去除超过的部分。【【法律依据】】《中华人民共和国民法。
