眼瞅着房贷利率越降越低，很多之前买了房的朋友都在呼吁：我们也要降利率！
这事靠谱吗？我们今天就来聊聊这个话题。
先来说说，存量房贷利率，也就是已经买了房的房贷利率，有没有可能下降？
前几天，市场上就流传过这样一个消息，说存量房贷利率可以由5.88%降到4.1%。媒体赶紧向各大银行求证了一番，结果证明，这是个“假”消息。
这个结果确实令人失望。不过，也有真的好消息。就是越来越多的城市在推进房贷“商转公”。
所谓房贷“商转公”，就是把买房时在银行的商业贷款，转成公积金贷款。
一、2019年房贷利率是多少1、贷款基准利率期限在 1年以内(含1年)的，年利率为：4.35%期限在 5年以内(含5年) 的，年利率为：4.35%期限在 5年以上的，年利率为：4.90%2、公积金贷款基准利率期限在5年以内(含5年。
今年以来，全国已经有20多个城市开始推行“商转公”，其中不乏青岛、福州、长沙、长春这样的大城市。
不过，这个办法暂时只限定在部分城市能办，而且还受限于你的公积金贷款额度。
除了商转公，还有一个省利息的办法，那就是经营贷置换房贷。
这个办法其实是贷款中介推销贷款的一个套路。经营贷利率3.2%左右，用贷出来的钱还掉房贷，确实也能省下一笔钱。
2019年央行五年以上的贷款基准年华利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以内（含一年）是4.35%。应答时间：2020-11-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银。
本文源自焦点财经
