一、建筑工程清包工价格
模板:25-50元/㎡(粘灰面)
砼:50-55元/m³
钢筋:650-900元/吨,或者绑扎一个平方25-42元
砌筑:95-160元/ m³
空心砖多少钱一块 90*190*190这一规格的空心砖而言,它在市场上的价格区间一般在每块1.5-2元左右,当然不同的物价水平也会令这一价格略有波动,这一价格仅供参考。当然市场上其它规格的空心砖也有其相应的价格。(价格来。
抹灰:12-18元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
现在空心砖一般0.3元~0.5元一块。空心砖是建筑行业常用的墙体主材,由于质轻、消耗原材少等优势,已经成为国家建筑部门首先推荐的产品。与红砖一样,空心砖的常见制造原料是粘土和煤渣灰,一般规格是 390×190×190mm。空。
面砖粘贴:包工墙面在40到50看面积,地面30元/m2(修正)
室内地面砖:(600*600)32元/㎡
踢脚线:13元/m
室内墙砖:32元/㎡(包括倒角)
楼梯间石材:50元/㎡
踏步板磨边:18元/m
石膏板吊顶:19元(平棚)
铝扣板吊顶:38元/㎡
蹲台隔断:190-380元/蹭位
大白乳胶漆:18元/㎡
火砖1元一块,烧不好的,7-8角一块。次品的3-5角一块。砖头是砌墙用的一种长方体石料,用黏土烧制而成,多为红色,俗称“红砖”,也有青色“青砖”。中国标准粘土砖的尺寸为240×115×53mm,这一尺寸的目的是为了保。
外墙砖:75元/㎡
外墙干挂蘑菇石:95元/㎡
屋面挂瓦:46元/㎡
水暖:25元/㎡(建筑面积)
住宅电气照明部分:30-38元/㎡
架子工:一般挑架18~23元/㎡,爬架16到22元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架22到38元(实搭面积)
二、房产工程成本估算
1、桩基工程如有)80-120元/平方米
2、钢筋,40-75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高,合220-450元/平方米
3、砼:0.3-0.5立方/平方米多层含量较低高层含量较高),合120-185元/平方米
4、彻体工程:70~150元/平方米多层含量较高、高层含量较低
5、抹灰工程28-45元/平方米
6、外墙工程(包括保温):55-110元/平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则
高达360-1200元/平方米
7、室内水电安装工程(含消防)110-250元/平方米,按小区档次多层略低一些
8、屋面工程:18一35元/平方米,多层含量较高、高层合量较低。
9、、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价250~580元/平方米,只用沙子铺地板砖方法,一般为180~490元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到450-1100元/平方米;
11、地下室(如有):增加造价45~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
12、电梯工程(如有):42~250元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一股工程约为100元/平方米:
13、人工费:150~230元/平方米;
14、室外配套工程:33~330元/平方米,一般约为75~110元/平方米:
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):75~180元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、升降机等名型施工机械等(约为总造价的5~8%:约65~98元/平方米;
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):35~58元/平方米:
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:12~35元/平方米:
以上没有算精装修,一般造价约为1150~2300元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的其他支出成本。精装修造价一股为550~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米的简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修拎包入住。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米:
22、监理费:3~30元/平方米;
23、广告、策战划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上】
24、士地费:一般一线城市市区(老郊区地带为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故
折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:
1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方士地造价更高;一线城市甚至
有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等士地单方造价较低,一股
为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况:
25、土地税费与前期费,一股为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准有所差异。
综上所述,在住房建设过程中,基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。同品质的小区成本上基本上不会超过100-200元/平方米。
普通住宅建筑用砖(标准)量
单位立方米用砖量=1/(0.12、0.18、0.24、0.37、0.49)*0.12*0.6
如使用标准空心砖24墙80块/平方米
普通住宅混凝土和钢筋用量
多层砌体住宅:砼0.3-0.33方/平方米,钢筋30KG/平方米
答案大约有 402.5块。二、水泥砖多少钱一块水泥砖的价格要根据规格大小、型号息息相关,水泥标砖价格为:5元/块,六孔水泥砖价格为:3元/块,空心水泥砖价格为:1.5元/块,一般的水泥砖价格在:0.3-0.6元/块之间。
多层框架: 砼0.33-0.35方/平方米,钢筋38-42KG/平方米
小高层(11-12):砼0.35方/平方米,钢筋50-52KG/平方米
高层(17-18):砼0.36方/平方米,钢筋54-60KG/平方米
高层(30层94米):砼0.42-0.47方/平方米,钢筋65-75KG/平方米
长规的应该是39*19*19的空心砖.你得有地区啊.全国差价很大.另外这个规格内有圆孔和方孔之分,方也还得分壁厚一般3到2.8厘米.低0.8元至高1.8元.具体看当地 云升重工提供参考 。
高层酒店式公寓(28层90米):砼0.38-0.42方/平方米,钢筋65-70KG/平方米
别墅:砼0.3-0.35方/平方米,钢筋30-52KG/平方米