熬过额度紧张的2017，2018终于看到希望。
近日，楼市君电询广州19家银行获悉：明年1月，银行房贷额度大多充足，普遍1个月左右即可放款。
明年1月大多银行额度充足
随着新一年贷款配额的释放，明年1月，大多银行房贷额度都相对充足。
2017年个人住房贷款利率，楼市君了解到，之前一直停贷的中信银行，恢复了房贷业务。目前，有12家银行1个月左右即可放款，工商银行最快只需要2周。
楼市君了解到，之前一直停贷的中信银行，恢复了房贷业务。目前，有12家银行1个月左右即可放款，工商银行最快只需要2周。
2018年的房贷基准利率是:0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率4.
但额度紧张的也有，汇丰银行的个贷经理表示，春节前额度都紧张。渤海银行、兴业银行、交通银行等也是因额度紧张，不确定放款时间。
2018年贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，据最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期。
此外，楼市君从按揭公司处了解，年底最后一个星期，银行封账不放款。
明年利率可能再上调
额度充足了，可喜可贺。
三年至五年贷款利率为：4.75、三年至五年贷款利率为：4.9;个人住房公积金贷款五年以下利率为：2.75、五年以上利率为：3.25。
不过明年利率嘛，有可能再上调……
光大银行和中信银行都透露，明年会再上调首套房贷利率。
2018年房贷利率是：1、银行贷款：自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。目。
邮储银行个贷经理预测，明年可能会加息，届时利率也可能会再上调，建议买家尽早申请。
不过，即使利率再上调，但由于目前基准利率是近年来的最低值，所以现在买房还是很幸福的。
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