一、家庭首套房如果使用公积金贷款,最高贷款额度可以到70万,要求如下1、公积金缴存时间大于等于六个月;2、中途没有断缴补缴的状态;3、购房人夫妻双方征信流水符合贷款要求;具体数据如下:如果:1、公积金缴存时间大于等于6个月,小于等于12个月,缴存系数为0.5; 2、公积金缴存时间大于等于12个月,小于等于24个月,缴存系数为0.8; 3、公积金缴存时间大于等于24个月,小于等于36个月,缴存系数为1; 4、公积金缴存时间大于等于36个月,公积金贷款房贷可以贷多少钱,小于等于60个月,缴存系数为1.2,; 5、公积金缴存时间大于等于60个月,缴存系数为1.5。
具体计算公式如下:1、公积金账户余额 × 20 ×缴存系数2、缴存基数 × 35% × 12个月 × 贷款年限
公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最。
注:房龄大于等于20年的房子不能申请公积金贷款
因为根据规定,以个人名义申请公积金贷款的话,最高不能超过60万元。如果借款人是以夫妻名义的话,最高可申请120万元的贷款额度。如果借款人是申请购买第二套房的话,贷款额度又要下降不少。例如武汉市购买首套房,公积金贷款。