近日，多个楼市热点地区发布公积金新政。其中，吉林长春明确提出，提高多孩家庭公积金首贷额度，50岁的教师公积金贷款，“三孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。，
多地发布公积金新政
广州住房公积金管理中心日前发布的《广州住房公积金管理中心关于继续执行租房提取阶段性支持政策的通知》提出，缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额继续执行每人每月900元的标准。通知自2023年1月1日起施行，有效期1年。目前月提取额上限为9619元，该上限随上一年度职工月平均工资动态调整。
在此之前，广州住房公积金管理中心规定，自2022年5月起，租房提取限额由每人每月600元提高至900元。
北京住房公积金管理中心官网2023年1月1日发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》提出，在北京市租住保租房且该项目经市住建委保租房建设部门认定的，可以申请提取住房公积金。
公积金最长贷款年限为30年。且不超过借款申请人法定退休时间后的5个自然年度。申请住房公积金个人住房贷款应具备以下条件：1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房；2、借款人具有完全民事行为能力，并具有当地常住。
调整内容较为广泛
公积金贷款最多贷30年，即360个月。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上是不可超过其法定离退休年龄后5年。借款人第二处房产或房产作。
从近期发布公积金新政的内容看，不少地区调整内容较为广泛。
公积金贷款最多可以贷30年。用户使用公积金购买商品房、限价商品房、定向销售经济可用住房的，贷款期限最多不能超过30年。修建、拆建及维修自住房的公积金贷款限期最多为20年。用户在使用公积金贷款时，个人账户里的缴费基数及。
提高贷款额度方面，将贷款额度上限提高10万元，最高贷款额度提高到60万元，政策实施有效期至2023年12月31日。
降低首付款比例方面，降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。取消购房面积（144㎡）、存量房建设年限（10年）对首付款比例的影响。执行统一标准：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。
延长住房公积金贷款期限方面，将现行“公积金贷款期限最长不得超过30年，同时不得超过借款人至法定退休年龄的剩余年限”调整为：“公积金贷款期限最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。”
公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。 。
业内人士认为，公积金政策为属地化政策，由地方自主决定，权限较大，故而成为很多地区调整房地产政策的首选。对公积金政策进行优化，有利于进一步降低购房成本，提高购房积极性。预计未来调整公积金政策的城市数量将持续增多。
