有建筑设计从业者测算，一般来说，真石漆墙面厚度在18-20毫米，喷外墙真石漆一平方多少钱，一个总建筑面积为10万平方米的刚需小区，建筑面积大约增加500平方米，假设有1000户，则每户多出0.5平方米。而如果是幕墙外立面，厚度在200毫米左右，同样是10万平方米小区，建筑面积大约增加3000平方米，假设该楼盘为豪宅小区，户均面积较大，总计有500户，则每户多测算出6平方米。
购房最终房款多少暂不受影响
对于广大购房者来说，面对复杂的术语变化，他们更关心自己买房时公摊面积会否增多、是否需要多花钱，以及房产证上的产权面积是否会改变。
目前，各地相关部门会依据自然资源部发布的《房产测量规范》（GB／T17996.1—2000）等文件来制定测绘依据，正因为测算标准不统一等因素，购房者在买房时常常遇到这样的情况：楼盘预售时开发商给出的建筑面积，与收楼时测绘部门实际测算的建筑面积有一定偏差，当偏差在正负3%以内时，以测绘实际面积结算，多退少补，偏差超过3%，买房人有权退房。
外墙真石漆一平米的价格在46元，包括人工费、材料费以及工具使用费。一、外墙真石漆价格中包含材料费 外墙柔性防水腻子(刮两次):6元/㎡；水性抗碱封固底漆：2元/㎡；外墙真石漆中涂:10元/㎡；外墙真石漆罩光面漆：3元/㎡。
所以如果当地的房产测绘标准没有变，则不影响购房人最终付出的房款。第一财经查阅多地房屋建筑面积测算规范发现，各地在测算时标准也有细微的不同。
而根据湖南省人民政府网站上公布的2020年版《湖南省房产面积测算规则》，房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积之和；但是，突出房屋墙面的构件、配件、镶贴块料面层、装饰性的幕墙、垛、勒脚则不计入建筑面积的范围。
企业回市面上有7－11元一平的，那是传统的翻新方法，用的是普通油性漆或者普通水性漆，传统防锈漆的缺陷:①不打磨直接喷涂防锈漆:锈面粗糙不平整，喷涂涂层薄不能形成致密的封闭漆膜，无法阻止水及氧气与彩钢瓦铁基接触，普通油性漆喷涂后3个月开始返。
总体来说，住建部实施的新规范与各地正在执行的房产面积测绘规范相差并不多，由于该标准是建筑规范，而不是测绘规范，在测绘规范未变的情况下，不会实际增加公摊面积。因此，近日住建部对媒体回应，《民用建筑通用规范》会增加公摊面积的说法是误读。
“公摊之痛”触动购房者敏感神经
《民用建筑通用规范》激起巨大的讨论热度，还从侧面反应出中国楼市的“公摊之痛”。公摊面积“看不见、摸不着”，没有哪一户业主能够清楚测量出自家房子的公摊面积，各地测量标准也各不相同。随着房价的上升，公摊面积消耗着购房者大量的资金。
近十几年来，有关“取消公摊”的呼声越来越高，早在2011年两会期间，就有全国人大代表建议取消商品房预售制和公摊面积，与国际接轨。2019年，住建部官网发布了一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部首次提出房屋应由套内面积来进行交易。2021年5月，山东省住建厅要求开发商在与购房者签订商品房买卖合同时，应将房屋的建筑面积、套内建面积、公摊面积及部位都在合同中明确标注。
它一平方大概是在15元到20元左右，一般一桶真石漆的重量是在25公斤，它能喷涂6到8平方，每桶真石漆的价格是在90元到120元左右，这样计算一公斤价格大概是3.5元左右，而一平方大概需要喷涂3到5公斤的真石漆，价格就是
2021年两会期间，全国政协委员周世虹提交了一份“取消公摊面积”的提案，2022年，全国政协委员洪洋也提案建议取消商品房公摊面积。
