都市圈是未来城市化发展的主方向。
2021年,浙江省提出将创建四大都市区的概念,温州都市区位列其中。
△浙江省城镇空间格局图
继杭州人口破千万后,作为中国东南沿海重要中心城市和浙江省四大都市区的温州,温州去年以964.5万人口位居全省第二,以8029.8亿元GDP位居全省第三。
奋进中的温州,顺势提出了万亿GDP、千万人口的宏伟目标。
城市扩张,成为今后温州城市发展重要突破口。
△温州市域城镇空间结构规划图
驾车路线:全程约32.2公里 起点:温州市 1.从起点向正西方向出发,沿绣山路行驶280米,左转进入府西路 2.沿府西路行驶610米,右转进入市府路 3.沿市府路行驶1.3公里,左转进入车站大道 4.沿车站大道行驶1.0公里,右。
2021年,温州“十四五”规划发布,再次明确未来温州大都市区建设,将以环大罗山区域为主中心,拓展区域发展空间,优化中心城区布局,加快推进“东拓、西优、南联、北跨”。
△“南联”“北跨”示意图
2022年,《温州市国土空间总体规划(2021-2035)》发布意见征求稿,将市区、瑞安、乐清和永嘉76个街镇纳入都市区主中心,打造“一轴一带一区”的市域国土总体格局,进一步增强中心城区的集聚度,做强做大中心城区。
瑞安作为温州大都市区主中心南部新区,站在区域一体化发展视角,温州打车到瑞安多少钱,放大“同城效应”,正在全面融入温州大都市区建设。
瑞安融入温州大都市区,拥有哪些优势?
1.
温瑞同一平原,地理区位优势显著
△温州地形图
温瑞平原中最重要的河流为温瑞塘河。“一部温州史,半部在塘河”,在历史上,它是沟通温州市区与瑞安城区最为重要的交通要道。温瑞平原也成为温州市人口居住和经济发展的核心区域。
驾车路线:全程约30.5公里 起点:瑞安市 1.从起点向正西方向出发,行驶190米,右转进入万松东路 2.沿万松东路行驶1.2公里,右转进入商城大道 3.沿商城大道行驶90米,直行进入商城大道 4.沿商城大道行驶90米,在第
拥有大平原的情况下,温瑞同城发展拥有广阔空间。目前,两城的连接主要通过大罗山与吹台山之间狭长平原带沟通,高速公路、国道、城市快速路、轨道交通均汇聚于此。
未来,随着城市东扩,温州与瑞安还将在东部滨海宽阔的土地上,实现更高城市能级的交融。
在市域距离上,瑞安与温州市区直线距离仅25公里,是除瓯海、永嘉、龙湾等现有城区之外,与鹿城距离最近的县市区。
瑞安与温州市区相邻区域最多、边界最长,而乐清城区及以北区域与温州市区距离相对较远,且有瓯江阻隔,因此温瑞一体、同城发展自然条件得天独厚。
驾车路线:全程约31.2公里 起点:温州市 1.从起点向正东方向出发,沿绣山路行驶80米,调头进入绣山路 2.沿绣山路行驶60米,过右侧的温州市大会堂约290米后,左转进入府西路 3.沿府西路行驶910米,右转进入锦江路 4。.
2.
人口和GDP优势
注:数据来自温州市统计局
就目前来看,温州市区面积小,人口占比低,严重影响城市综合实力、竞争力、地位,导致温州城市首位度不高。
而从上表可以看出,瑞安在温州各县市区中,常住人口152.58万,排名第一。
瑞安融入温州大都市区主中心,对于温州和瑞安来说,都能实现双赢。
注:数据来自温州市统计局
2021年,瑞安GDP位列温州各县市区第三,与鹿城、乐清同属于千亿俱乐部成员之一。瑞安主要产业有汽车摩托车配件、机械电子、高分子合成材料等。
融入温州大都市区,将促进温瑞经济协同发展,为区域经济迸发力量,可以说是强强联手。
△环大罗山科创走廊
当前,瑞安与温州的产业,通过“环大罗山科创走廊”、滨海新区“东新科创园”“丁山产业园”等平台实现温瑞产业创新协同布局。
3.
交通优势
交通方面,一条温州绕城高速,将瑞安纳入温州都市区主中心,温瑞同城化发展意图明显。
△温州绕城高速
与此同时,瑞安提升在温州南部的交通枢纽地位,在城轨、城市快速路、高速公路以及铁路交通上都有大规划、大投入。
△瑞安交通路网
在铁路上,温福高铁“瑞安东站”,初步选址瑞安滨海新区,南北串联温州东站、乐清、鳌江流域综合交通枢纽。它将与当前运行中的温福铁路“瑞安站”一起,成为拉开温州大都市圈城市框架,加速温瑞融合的交通利器。
△温州市域交通廊道示意图
在城轨上,温州规划3条轨道交通S1线、S2线、S3线,其中两条(S2、S3)在瑞安东山交汇并设换乘站点。
△温州市域轨道交通示意图
此外,瑞安还有多条城市快速路正在建设的路上,未来他们将与轨道、铁路、高速、国道等形成十字骨架快线,打通各个交通关键节点,实现与各大板块主要功能节点快速联系,支撑面向未来的温州大都市区主中心建设。
△温州“七纵七横”快速路经过瑞安的路线
当发展契机降临,以温瑞平原一体化为南北纽带的温州大都区主中心建设已走在路上。
随着瑞安进一步向着大都市进发,相信更多优质资源、人口、要素,都将与温州市区接轨,释放出更大张力,包括以下几方面:
优化教育资源
瑞安加速融入温州大都市区,未来有望共享温州市区优质的教育资源,包括各种联盟化办学、集团化学校,教师的流动也将大大加强。
提高经济能级。
划入都市区,能使瑞安城市的经济能级大大提高,共享都市区产学研等大平台,实现优势互补。
吸引更多人口
瑞安融入大都市区,有利于推动城市化进程,加快周边郊县农村转移人口市民化。
提升城市品质
对标温州大都市区主中心南部新区,接下来瑞安将在提升城市品质上下大力,以地标建筑、现代商圈、高端人居,向世人展现温州南部新区更具国际化、现代化的大都市城市界面。
近期,瑞安启动“百日优惠促安居”新春购房活动,推出千万购房消费券,给予市民真金白银的购房实惠。2月8日上午10时,第三轮消费券加推,想在瑞安置业的亲们,提前准备吧。