买房时,选对还款方式,能省下几十万利息?这不是假话!现在我们大多数人购房,都是通过贷款来实现的,购房人支付最低20%的首付款就可以买房,剩下80%的钱通过银行或者公积金贷款来支付。银行贷款就是银行先帮你把购房款全部支付给卖方,然后由贷款人每月偿还银行本金和利息。
采用等额本金还款要比等额本息支付的利息要少。我们以贷款50万元,贷款20年计算,等额本息每个月还款3000元,总共需偿还利息24万元。等额本金首月需还款3850元,最后一个月还款2100元,贷款利息21万元。等额本金比等额本息可少还3万元利息。如果是贷款500万买房,就可以省下30万利息。因此如果你有足够的偿还能力,你可以选择等额本金还款,这样可以少付利息!
20- 年贷款利率4.90%,20年期贷款50万元每月还款3272.22元。 银行贷款申请流程: 1、贷款申请:借款人向贷款银行申请贷款; 2、信用等级评茄袜价:银行对借款人的信用等级进行评价; 3。