1.老房子房龄长，顶层漏水问题不可忽视，屋里也存在外墙渗水。北方冬季厚雪容易造成积水。如果属于公共部分的问题，物业会动用维修基金来修，但屋里的渗水墙面，物业是不会处理的。
租房顶楼相对便宜，住顶楼夏天比较热，容易漏水，防盗等安全性略差。
4.楼层高起风的时候，屋里会有很大的动静。开窗户后风大容易摔到门，家里有小孩也容易受惊吓。
5.未来打算卖房，不好转手是主要问题。因为家里有小孩子或老人，6楼出行不方便，买房子一般都是有家庭，所以二手房顶楼最难卖。
租房子为啥不能租顶楼 1、顶楼在夏季会热，整个楼层吸收的热量在晚上慢慢释放出来，房间内会变的像蒸房一样。2、如果房屋质量不好，顶层还可能面临漏水的问题。如果租住了这样的房子，下雨时不仅影响自己的生活，还可能将自。
6.做饭点整个楼道烟熏呛人。在买房或租房的时候，选个饭点时间去看一看。
7.安全隐患，发生危险时很难逃生。需要查看楼层的消防有没有。
3、比较卫生。顶楼远离地面，蚊虫什么的基本不用担心，家里可以不用特地购买蚊香，虽然家里也有灰尘，但也比低楼层要少很多。相对来说比较是比较卫生的。4、价格实惠。有关顶楼房屋价格倒不是我的租住感触，不过是一个实际。
总之，顶楼的房子缺点多，千万别被中介的花言巧语诱导了，导致日后产生一堆的麻烦事。
