浦东新区的塘桥板块是一个配套成熟，适合居住的洼地板块。作为最早发展的区域之一，塘桥的小区主要以房龄较老的小区为主，这也成了众多购房者选择塘桥要考虑的问题之一。
塘桥板块也不乏一些房龄较新的品质小区，东方城市花园（一期）就是塘桥板块品质比较高的小区之一。
今天就为大家测评塘桥板块的东方花园。
一、小区介绍
东方城市花园地处东方路、龙阳路，由开发商上海由由集团股份有限公司分两期开发建设，一期（2003年）位于东方路1800弄，二期（2005年）位于东方路1881弄。
东方城市花园由高层、小高层、多层组成。小区规模大，地理位置优越，交通极为便利，周边生活配套设施俱备。
目前辖区内有20个居委会，1984年4月，经上海市政府批准，成立塘桥街道办事处。说到唐镇，我们不得不提到张江，两个小镇近在咫尺也有互补关系。而这些年唐镇的房价趋势也大有赶超张江的味道。道理很简单，这张江更多的是聚集。
严格来说，按照传统房地产的板块划分，东方城市花园一期属于塘桥板块，二期属于南码头板块，由于两个小区仅是一路之隔，所以两个小区的配套相差并不大。
二、周边配套
1、商业
东方城市花园周边500米内有巴黎春天、新塘桥生活广场、卜蜂莲花、沃尔玛购物广场等大型商场，其中沃尔玛就在东方城市花园一期的门口。
丰富的沿街底商是塘桥的一大特色，东方城市花园小区周边也有比较多的沿街底商。
多个大型商场加上沿街底商可以满足居民的日常生活所需。
因为二者房价相同，但是上海闵行浦江整体的教育氛围比上海浦东塘桥浓厚，不论是一二梯队学校还是普通的学校，质量都更上一层楼，所以在上海闵行浦江买房比在上海浦东塘桥买买房更好。
2、教育
东大城市花园一期对口浦东新区三梯队的浦东南路小学，二期对口浦三小学。
浦东亲和源房价便宜的原因有以下几点：一、交通便利：浦东亲和源位于浦东新区紧邻地铁十号线，紧邻地铁十二号线，距离浦东机场及有线电视总部仅几十米之遥，出行便捷，是上班族的理想之选。二、周边配套齐全：浦东亲和源拥有。
3、医疗
东方城市花园一期旁边就是上海儿童医学中心，距离仁济医院东院距离约300米，两家医院都是三级甲等医院。
4、交通
东方城市花园一期出门就是6号线上海儿童医学中心站，塘桥房子和市区比哪个升值，距离4号线塘桥站约500米，二期距离两个地铁站稍远一点，公共交通出行非常便利。
不仅公共交通方便，自驾出行也很便利。两个小区驾车出行都可以通过东方路、杨高南路浦东南路、龙阳路四条城市主干道快速上内环高架。可以很快的到达陆家嘴、人民广场、南京西路、徐家汇等上海市其他区域。
三、优、劣势
因为没有学区，周围都是老房子。南码头房子太老了，现在都是破破烂烂的，适合老人居住，购物也方便。年纪轻的人肯定看不上的。南码头地区缺少好学校。南码头路街道，隶属上海市浦东新区，地处浦东新区境西部，东起杨高南路。
优势
1、社区发展成熟，配套齐全。小区周边分布多家大型商场，同时还有丰富的沿街底商。小区旁边就是两家三甲级的医院。同时小区周边还有塘桥公园、世纪公园等公共设施。
2、交通便利。小区门口就是地铁站，距离龙阳路立交也比较近，不管是驾车还是乘公交出行都很便利。
3、小区品质高，居住体验佳。东方城市花园在唐桥板块的小区中，可谓是一梯队的品质小区，两个小区绿化率都比较高，小区内还有人工湖和景观河。
劣势
东方城市花园的主要不足在于学区，同时这也是塘桥板块的不足之处。作为浦东新区非常宜居，配套成熟的一个板块，并没有特别优质的对口小学。纵然如此，优越的地理位置，便利的交通，成熟的配套，依然是很多购房者青睐的区域。
塘桥房价为什么低？回答如下：是因为房价价值问题导致，行业的波动问题影响，需要正确的打开方式，保持良好的网络行为习惯，大众认可度甚好。
四、置业推荐
东方城市花园一期和二期主要以高层公寓为主，房型为78-183的1-4房，总价在800-1600万之间。
发展成熟的塘桥板块很适合刚需或者改善的购房者，板块位置优越，距离陆家嘴以及浦西的热门商圈都比较近，而且板块内的各种配套资源都很成熟，生活非常便利。
