房贷的数额较大，购房者贷款买房后需要按期还房贷，如果购房者出现变故，房子为什么宁愿断供也不转卖，无法偿还房贷应该怎么办，如何解决呢？
网友咨询：
买房子后贷款还不起了怎么办？
要是还不起房贷，银行很可能会去起诉，届时若经法院判决后还不还款，法院就很可能会强制执行，收回房子进行拍卖，然后用拍卖所得来抵偿欠款。当然，银行轻易不会去起诉，是在逾期三个月后才有起诉的权利。且一般针对的是长。
广东国盟（南沙）律师事务所罗灵剑律师解答：
1、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
1、如果是因为暂时性的经济问题导致没钱还房贷，尽量找亲戚朋友借钱应急，很多时候只要周转一下就能缓解问题。缺钱的话借钱也要把房贷先还上。2、实在是换不起房贷了可以选择找银行申请延期还贷，只要不是恶意欠贷，一般银行。
广东国盟（南沙）律师事务所罗灵剑律师解析：
贷款逾期的后果：
还不起房贷的解决方法：1、努力尝试自救，每月可以节省开支或多存些钱、或者做一些兼职工作来增加收入；2、可以选择向亲朋好友求援；3、也可以向银行方面求助，选择贷款；4、实在没有办法的情况，可以选择转让或卖掉房子。 《。
1、个人征信受损。逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
1.如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压。
2、产生相应的罚息和滞纳金。无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。
3、被银行起诉。银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
【法律依据】
《民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
罗灵剑律师简介
罗灵剑律师，字定源。致力于合同纠纷、债权债务、建筑工程与房地产、劳动争议等民商事纠纷。工作阅历丰富、法律知识扎实，做事专业极致、高效可靠，专业素养和办案能力得到当事人的较好认可。
