回答:
1. 我没听说过这中介,肯定不正规,但凡规模大的中介也不干这种业务,犯不上。
2. 这三种方法直接说吧,如果你有北京购房资格,那第三种还有一点儿希望,另外两种100%是骗局。如果没有资格,那三个肯定全是骗局。
3. 如果真有这种买回迁房的好事儿,都不用便宜,只要是不占资格,北京人都有的是买的,何必找外地人呢?
您好,根据您的情况,深圳户口不是买的,是要看您的积分,积分由您的学历、年龄、社保情况、居住证年限、有无房产、职称等一系列条件积分,积分满一百就可以了,没有您想象中那么难,如果分数不够,那么可选择多种方式凑分。
第一种方法我前些年帮人办过,必须是北京户口,非常的难办。前后折腾了好几年,最后也不尽人意。房子凑合着算办成了吧,但整体算下来根本没占什么便宜。
这就得想想人家原业主为什么卖?真要是能赚大钱人家傻啊,留着自己挣好不好?当然我这朋友买房图的是安置房的学校,但拖得时间太长,错过了。
市区的干脆就甭想了,有北京户口也没意义。手续非常的难办,几乎是不可能。而且就算是买到了,什么时候拆也没谱儿,等上十几年很正常,花儿都谢了。而且政策也没谱儿,谁知道到时候是拆迁还是腾退啊?弄不好给的房子还不如买的时候价值高呢,白费劲。
农村的宅基地是不可能买卖的,除非是假结婚能占份回迁面积,其他的没戏。有一种形式确实不用北京户口,以当年企业职工的身份买一间工棚。拆迁的时候有可能给房子,但也有可能不给,看村集体的政策了,没谱儿。
有的时候是中介和村里的人联手做局,弄几间破房子卖出去,真到了拆迁狗屁都不赔,在人家村里谁还敢怎么着吗?本身就不合法,不受法律保护,都不怕你上法院告去。这种工棚肯定都在铁道边上或绿化带里,不怕你不拆,爱拆不拆,反正也不碍事儿,都没人理你。
所以买平房这种事儿就拉倒吧,绝对没戏,就是逗你玩儿。
可以在市内六区直接购买30万元的商品房就可以得到蓝印户口
4. 买期房,不用户口不用资格。
这种事儿最早无所谓,我十多年前帮人买过不少回迁房。那会儿房子不值钱,也没人爱要,几乎是随便买。但现在谁都不傻,都知道占便宜就没便宜可占了。
现在这种事情是最多的,几乎都是骗局。根本就没房子,无非是串通村里人或者是开发商的,甚至干脆是施工方的做个局而已。就告诉你有房子,能买,交钱吧。等你交了钱就完事儿了,房子盖完肯定告诉你不够分的,不着急的话就等下一批,着急的话加钱,可以帮着去其他项目上找。反正不管你是否加钱吧,最后也拿不到房子。
这会儿还有可能有人出面找你谈判呢:别闹了,闹也没用,我们就是专业这个的。如果你不闹了,可以适当退你点儿钱,然后上法院做个结案。如果接着闹还就一分没有了,早就预备好背锅侠了,有人愿意当替罪羊挣坐牢费,不在乎再多这一个案子。你自己选吧!
5. 现房这种事儿就比较多了,有可能是骗局有可能不是。
如果你是外地人没资格,那肯定是骗局。房子可以暂时给你,只要房价一涨人家就要回去,不涨也会要回去,为的是再骗下一个。反正这交易内容不受法律保护,打官司也没用,人家既然敢干就早就都准备好了。你有可能不损失金钱,但至少是利息肯定没有了,而且指不定什么时候能拿到退款呢!
如果你是本地人有资格,那也有可能不是骗局。但这种事儿除非是发生在亲戚朋友之间,否则过户的时候经常有麻烦。回迁房本来就办证困难,十几年不下本儿的有的是。就算是本儿能办了,房价只要一上涨,远拆迁户就有可能反悔,都是麻烦事儿。
就算是不反悔,各种意外也有可能发生。比如两口子离婚了,原业主欠外债了,意外离世了,等等吧,乱七八糟的什么事儿都有可能发生。毕竟等下本儿的时间太长,谁也不敢保证一帆风顺。
6. 总之吧,这种事儿如果是宣传不要户口不用资格,那大概率、或者肯定就是骗局。前些日子我发过一篇类似的,结果有人加微信,让我别挡财路,否则后果自负。我倒是不在乎,也不信他们真会怎样。但感觉这真的可能是个挺大的团伙,或者是一种势力,否则犯不上这么嚣张啊。
第一,应届毕业生的手续,在程序上“户口贩子”更容易操作;第二,应届毕业生购买户口价格更为便宜,所以市场大;第三,应届毕业生比其他人对户口有着更大的需求。
关注“章哥说买房”公众号,点击“提问”即可。