对于很多网友来讲,楼面价这个事大家似乎一直都不明白,特别是它与房价的关系,今天济南房产网就为大家整理了一下,大家一起来看看吧！什么是楼面价楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格/建筑总面积,其
对于很多网友来讲，楼面价这个事大家似乎一直都不明白，特别是它与房价的关系，今天济南房产网就为大家整理了一下，大家一起来看看吧！
什么是楼面价
楼面地价的具体计算公式为：楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率.也可以这样理 楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含。
楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率；
楼面价与房价有什么关系呢？
楼面价格和销售价格有什么关系？
楼面价的计算公式为：楼面地价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。楼面价是指房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。计算时要包括各种购买土地是所发生的。
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