绝大多数人买房都是首次购房，缺乏很多购房经验，看房通常都是跟随售楼部置业顾问的脚步 ，从品牌展示区，区位展示区，再到沙盘、户型模型，再看到样板房，这一流程走完，觉得楼盘什么都好，户型不错，配套如此完美，风玫瑰图的风向怎么读，价格也满合适的，恨不得立马下手。
等到房子买了之后，仔细琢磨，感觉哪里不对，开始后悔当时为什么急着买房。房子属于大件商品，一定得慎重。
今天重点给大家说说买房，如何避坑，在昆明买房必看的五张图。
第一张：控规图
这一张图，非常重要，售楼部的沙盘和区位展示区都是根据这种图来量身定做的。这张图它可以看出小区周边的规划，项目周围的环境。
通过看这一张图，还可以了解房子旁边有没有加油站、油库、污水处理厂、垃圾中转站等影响居住的一些不利设施。
并按一定比例绘制，一般多用八个或十六个罗盘方位表示，玫瑰图上所表示风的吹向（即风的来向），是指从外面吹向地区中心的方向。
第二张：小区平面图
买房这张图不得不看，因为通过这张图你才能了解小区规划实情。
通过这张图，能够准确的了解小区楼栋分布方式和小区内小区的路网、绿化、公共配套，建筑物的层高、楼间距、侧边距及房子的方位、朝向。
小区的楼栋分布方式之间关系到你房子的日照、采光、通风问题，通常有行列式、围合式、点群式等分布方式。
第三张：单元平面图
第四张：风玫瑰图
这张图，不得不看，相信很多去售楼部看房的人都见过它，很多沙盘、小区平面图、户型图上都有它，但不知道是它干什么的，你的房子要通风，冬天要有日照，房子要选择没有空气污染的地方，就必须深入的了解它。
1、判断风向：风向玫瑰图上所表示的风向即风的来向，是指从外面吹向地区中心的方向。2、判断风向频率：风向频率是在一定时间内各种风向出现的次数占所有观察次数的百分比。风玫 瑰图中线段最长者，即外面到中心的距离越大，。
第四张：日照分析图
风向玫瑰图表示风向和风向的频率。风向频率是在一定时间内各种风向出现的次数占所有观察次数的百分比。根据各方向风的出现频率，以相应的比例长度，按风向从外向中心吹，描在用8个或16个方位所表示的图上，然后将各相邻方向的。
日照分析图最主要分析冬天房子的日照问题。除了户型格局之外，房子居住舒适度的三要素，日照，采光，通风。
第五张：户型图
户型图就不多说了，选择户型最好选择方正的户型。
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