大家在买房时，总会看到关于LPR利率的相关新闻，但是对于LPR利率是什么则不是很清楚。本期幸福里买房知识君就为大家详细讲解下LPR利率的相关问题。
全文主要分为两部分，什么是LPR利率及LPR利率对房贷的影响。
生源地助学贷款计算方式：毕业当年：9月1日开始计息，到12月20日，共111天。利息=本金*（人民银行5年期以上年利率/360）。毕业次年：利息=本金*（人民银行5年期以上年利率/360）。毕业第三年：利息与毕业次年的利息一致。
什么是LPR利率
2022年12月20日，央行公布12月LPR为一年期利率3.65%，5年期利率4.3%。
LPR利率对房贷的影响
计算方法:学生贷款申请人在原籍地就读期间的利息，由国家财政全额补助。学生毕业后实际偿还的利息按当年同期利率执行。一年以上(含一年)贷款利率为4.35%;1 - 5年(含5年)4.75%;五年以上，4.90%。从毕业第一年的9月1日。
根据央行实行的房贷利率最新政策，我国的住房商业贷款利率以最近一个月LPR为定点基准加点形成，换言之，LPR是多少，直接决定了房贷的基本利率，也直接影响到了贷款买房人每个月的还贷情况。
学生贷款利息根据实际天数按年计算。生源地贷款的贷款利息按央行基准利率计算，利率不上浮。
![[加拿大]基思·斯坦诺维奇《对伪心理学说不》作品简介与读书感悟](http://img.tianshugan.com/tsg/files/202212/1603928634567974914.jpg)
