说在前面：
外墙渗水现在在生活中是屡见不鲜，外墙渗水不仅会导致室内墙面潮湿发霉，还会引起墙皮脱落，滋生有害的气味，对身体的健康造成影响，所以一旦发生外墙渗水，外墙渗水是物业还是业主维修，就需要及时处理，那么外墙渗水最好解决方法是什么?下面小修同学给大家简单的介绍一下。
外墙渗水最好解决方法是什么
一、窗框和墙体的连接处漏水，可能是连接处的密封胶老化或者是密封胶损坏，导致窗框和墙体之间产生了缝隙，引发的外墙渗水。首先将老化的密封胶铲除，然后使用压密注浆的方法对窗框和墙体之间的缝隙进行密封，并用工具压实。需要注意的是窗框的上方也是要压密注浆的，因为外墙渗水有时候是窗框顶部的缝隙积水造成的。
还可以使用专业墙体除霉剂，可短时间内彻底杀灭墙体霉菌，同时也可以改变相应部位的墙体结构，防止墙体霉菌滋生。2、然后才是关于天花板发霉的处理办法。可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太严重，擦二三下就可以将霉菌去除。
三、外墙上出现较大的裂缝或者是孔眼导致的渗水，这个时候需要用水泥砂浆将较大的裂缝和孔眼进行修补平整，然后选择透明的防水材料对墙面的防水层进行修补，防水层需要涂刷两遍，第一遍晾干后再进行第二遍的涂刷，涂刷的范围尽量的大一些，能实现和原有的防水层的一个衔接，对于防水有一定的保证。
外墙渗水到内墙处理方法如下：1、首先一定要对渗水点进行排查，找到渗水点之后，顺着裂缝将其凿开，然后将里面的一些碎渣全部都清洗干净。再用切割机将抹灰层全部都切割开来，在切割的过程当中一定要注意力度，防止震动太猛产生。
说在后面：
1、切记不要相信短视频、面包车身上等这些房屋补漏广告。
2、找有固定门市的商家，可以查看经营者的资质证明，不找流动式的房屋补漏施工队。
3、施工前，可以对维修材料的质量和价格进行沟通和确认。
2、若外墙渗水是因为水泥砂浆层出现了空鼓现象导致的，则应该将水泥砂浆层铲除干净，再使用聚合物水泥砂浆进行修补。3、若外墙渗水是因为墙体出现较宽缝隙导致的，则应该使用无机防水堵漏材料进行堵漏和填平。假如缝隙比较窄的话。
4、需要跟维修师傅签订合同，用来保障自己的合法权益。
5、保留施工记录，交易凭证、施工人员信息等票据，用于后期维权使用。
