对于普通人来说,买房是人生中数一数二的大事。因为它会花掉很多钱,并且,影响着一家人的生活舒适度。因此,很多人在买房的时候都会经过多方对比,仔细对比每个小区,每个楼栋,每个楼层的优缺点。
前段时间和一个资深的炒房客聊天,她给出了一些买房的忠告。买房的时候,要遵守“5远”的原则。这样买到的房子,不仅住着舒服,而且还有很大的升值空间。
1、远离易燃易爆区
买房的时候,一定要尽量远离易燃、易爆的区域。比如,烟花爆竹存放点,面粉存放站、加油站等等。
因为这些东西都属于易燃、易爆品,而且数量还很大。万一出现意外的话,引发火灾、爆炸,很容易受到波及。为了家人的安全,千万不要涉险,必要去赌那渺茫的概率。
2、远离工厂、大型市场
有些人买房,喜欢挨着工厂、大型市场,觉得平时工作、买菜、购物比较方便。
1、买前准备。确定购房目的并且前往银行制定预先批准的信贷计划,选择一位经验丰富、服务周到的房地产经纪人。2、看房。选择符合自己要求的房屋并且实地考察,合理安排自己的看房时间,明确选房类型。3、签订合同。选好房屋之后。
然而,很多工厂都是24小时制的,对买房一窍不通怎么买房,半夜换班的时候,噪音非常大,很容易影响到家人的休息。除了噪音大之外,很多工厂还存在或多或少的污染,住在附近的话,会严重威胁到身体健康。
然而,很多工厂都是24小时制的,半夜换班的时候,噪音非常大,很容易影响到家人的休息。除了噪音大之外,很多工厂还存在或多或少的污染,住在附近的话,会严重威胁到身体健康。
没有首付怎么买房 1、跟家人或者朋友借点 如果没钱支付房屋首付,可以先想家人与朋友节点,凑够首付款,然后以后再努力工作,争取早日将钱还给他们。2、利用好公积金 目前,大部分攻击都会为自己的员工缴纳住房公积金,如果你。
而菜市场、批发市场等大型市场,也都存在嘈杂的问题。天还没亮就各种叫卖声、人流声,想要睡个好觉都困难。
并且,菜市场、海鲜批发市场,会存在各种腥臭味,尤其是夏天的时候,那种味道简直让人恶心。各种垃圾,还容易滋生细菌、苍蝇、蚊虫,实在太难受了。
3、远离飞机场、火车站
第一阶段: 1、确定购买房屋的目标,包括价格、地区、类型、样式等。 2、制定买房财务计划,到银行做一个预批准的贷款计划。 3、选择一个有经验,服务好的房地产经纪,为您提供信息,出谋划策。 第二阶段: 1、请经纪。
如果把房子买在飞机场或者火车站的附近,那种刺耳的轰鸣声,简直让人无法入睡。如果家里有孩子的话,根本都无法静心读书、写作业。
所以,买房的时候,尽量远离飞机场和火车站。至少要有5km的距离,这样才可以彻底避免被噪音困扰。
4、远离小区公共设施
现在的小区,各种规划都很科学。不仅绿化做得好,还会专门打造出一个公共设施的区域。安装健身器材、游乐场、小广场,给小区里面的住户,一个休闲、娱乐、聊天的地方。
即便是白天的时候,没有在睡觉。但是一直处于嘈杂的噪音当中,时间长了谁也受不了。所以,买房的时候要看清楚所处的位置,尽量避开公共设施的区域。
5、远离其他楼栋
还有一个“远”,那就是要尽量远离其他楼栋,也就是所谓的“楼间距”要宽。
首付不够怎么买房 1、另辟渠道捞金 首付不够,大部分原因就是因为你赚的不够多,所以才攒不到钱,还有一小部分原因就是没想别的办法赚钱,只有多个途径赚钱,才能存下更多的钱,生活的压力才会得到缓解,比如:基金,股票。
现在的小区,基本上都是高层住宅。动辄二三十层的高度,如果楼间距太近的话,很容易互相遮挡。
1、是否拥有购房资格 无论在哪里买房,件事肯定是先确认自己是否有购房资格!有些城市要求比较严格,必须拥有当地的户籍才可以;有的地方要求在当地有连续缴纳社保的记录。各地政策不大相同,需要大家提前查看。2、确定所购房源。
楼间距太近的话,还有一个很大的缺陷,那就是私密性差。如果没有关上窗帘,对面楼的人都可以看到你家的情况,是不是特别尴尬。
所以,买房的时候一定要注意楼间距,越宽越好。采光、通风、私密性都会好很多,这样住着才舒服。
总结
买房之前一定要多做一些功课,有条件尽量选择靠近学校、地铁站、商圈、医院的地段。经济条件不是很充足的话,也要尽量做到“5远”。这样买到的房子,不仅自己住着舒服,以后也会有比较大的升值空间,再不济也可以做到保值。