今天整理了一下关于主流银行按揭贷款利率,整理不易,谢谢关注!
解释一下什么是LPR和BP?
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行于每月20日(遇节假日顺延),2023年贷款利率是多少,以0.05个百分点为基础调整,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
比如LPR加点5BP,就是在LPR利率的基础上加上0.05%的利率。
下面我们来看看经营性贷款利息,还是上图!
银行贷款利息的计算公式为:利息=本金*利率*贷款期限,银行贷款年利率大概是4.5%左右,那么贷款5万一年的利息就是50000乘以4.5%=2250元。所以银行贷款5万一年的利息大概是2千元,但是在银行申请贷款利息往往不是这样算的,。
经营性贷款利率列表
现在银行的贷款利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款 4.85 六个月至一年(含1年)贷款 4.85 一至三年(含3年)贷款 5.25 三至五年(含5年)贷款 5.25 五年以上贷款 5.40%。新国五条发布后,对房价上涨过快的。
综上所述:
目前央行将利率制定为一年期基准利率4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。目前我国银行的贷款利息是由中国人民银行制定基准利率,然后各大银行在此基准上按照规定。
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