低密，意味着社区内更多的公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，更长的光照透入室内，更低的社区人员流动性，更自如宜居的生活。
高层一般的容积率约为2.8到3.0，楼与楼之间憋得无法“呼吸”，而湖心明悦洋房，仅约1.97，约1:1黄金比例楼间距，日常生活的私密性与安全性加倍，与邻居保持友好的距离，每个房间推开窗，便是一片园林盛景，空气也可以对流，在花园洋房，“家”和“你”都可以自由“呼吸”。
湖心明悦的低密社区用大面积绿植景观来美化每一份生活感观，隔离外界的噪音与灰尘，可以在这里散步、遛狗、晨练，容积率多少算高档小区，享受城市中难得的一份静谧空间。，
湖心明悦的低密社区用大面积绿植景观来美化每一份生活感观，隔离外界的噪音与灰尘，可以在这里散步、遛狗、晨练，享受城市中难得的一份静谧空间。
一般来说住宅容积率在0.3到0.8的小区比较好。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区。
用高层的价格，享受“别墅级”的低密舒适，是市场上少有的高品价比产品。
湖心明悦样板间实拍图
湖心明悦板式洋房兼得使用价值与资产价值，进阶人生一步到位。一梯两户/两梯三户的板房设计，公摊面积更少，得房率更高，104平的实用率最高达约97%；相比塔楼，板楼总户数少得多，因此出入时等待电梯的时间将会大大减少，这都是舒适、品质生活的必须。
1.8的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。建筑。
湖心明悦平面图
在资产价值上看，多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%，而高层住宅达到了15%-25%。以90平米建筑面积为例，洋房实际使用面积为80平米左右，而高层使用面积仅有67.5平米。同时在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化等方面都有着不一样的优势，如南北通透，面宽大进深小，没有拥挤感，造就了户型规整、通风日照良好、使用率高等等优势。
用相近的价格，买更大的空间，享更舒适的环境，这便是洋房可以给你的生活。
湖心明悦“别墅级”的舒适同时也体现在社区园林上，约3.6万㎡家庭式森林公园，让每栋楼都有不重样的景观。
特设“一轴一环两庭四园”，花间梦岛、绿林千岛、双氧气环跑道等5大功能空间，25种景观特色，融合了赏景、玩乐、锻炼与休憩，可以约上好友在这里畅聊，孩童共同玩乐、长辈下棋锻炼，让有趣的生活得到空间的满足。除了家中，让家在洋房社区里的每个人愿意在园区内“生活”。
|湖心明悦园林规划图
通常情况下，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一个良好的居住小区，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能。
社区内是园林盛景，外是幸福河湿地公园和珠海西部生态A片区打造的生态休闲文化新地标，双重生态园境，如同生活在度假景区里，为你打造了自在、健康的洋房生活。
|商业配套示意图
6大购物中心娱乐，吃喝玩乐换着花样来，目前金湾华发商都将开业，豫园特色商业街已启动，与闺蜜的逛街说走就走，家庭聚会、朋友聚餐安排在家门口，在珠海西部中心，让你的洋房生活一步到位。
