保定十大不能买的小区，乐居讯（编辑 姜杉）红五月历来被看作楼市下半年行情走势的风向标，也是上半年楼市冲量的关键点。哈尔滨楼市成色如何？5月哈尔比新房成交均价10126元/㎡，正式进入万元时代。
新房：
回答是：一般情况下 ，一万二一平在哈尔滨算豪宅。
10126元/平！5月房价环涨2.7%
5月成交均价小幅上涨，新房市场较去年同期呈现下行状态，因新房市场成交价格持续走高，首次破万，商品房购买门槛相应提高，去化速度减缓。
道里八千到六万（包括群力，我说的六万不是瞎说的，道里区友谊路哈公馆几年前就五万一平了，现在六万可能都算便宜了，虽然我知道把哈公馆算上也没什么用）道外七千到两万 香坊七千到两万 你得说具体位置，甚至具体到小区。
二手房：
说一下我知道的,哈西比较早的楼盘,西典家园,最开始开盘的房价才2000多,不到2500元左右一平,现在至少15000元,差了好几倍呢!再来说一下群力,这边原来挺荒凉的,但是自从建立音乐广场、湿地公园、大型的音乐喷泉、群力的房价也是水涨船高。
道里区均价10511元/㎡最高
5月哈尔滨二手房成交均价为9720元/㎡，环比上涨1.5% ，同比去年同期上涨9.8%。成交均价最高区域为道里区，成交均价为10421元/㎡，道里区二手房成交均价环比上涨1.5%，同比去年同期上涨9.8%。
据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示，从在售新盘的价格统计看，哈尔滨市“二环”以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元（据对二环以内在售的24个楼盘统计），二环以外3000元，松北区3000元，利民开发区
5月哈尔滨主城区内成交均价有小幅上涨，随着一手房价格不断上涨，部分购房者选择空间受到挤压择，选择价格相对较低的二手房，市场热度微升，近半年涨幅较为明显。但二手房受到宏观环境及中介整体市场动荡等多方面影响，也进入调整期，预计经过一段时间的调整，二手房市场将趋向平稳发展。
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