房产证办理是买房时很重要的一步,但是过程相当繁琐,今天幸福里买房知识君就为大家讲一下房产证办理的具体流程,办房产证一共交多少钱,方便大家日后更快速方便办理房产证。,
全文主要分为三部分,办理房产证需要缴纳的费用、房产证办理所需时间和房产证办理流程。
办理房产证需要缴纳的费用
办理房产证主要缴纳的费用有契税、交易税、测绘费和工本费。
普遍交易税为3元/平,测绘费以不同区县规定为准,工本费基本在200元以内,一般是80元。
契税为总房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
办房产证证件要50元或80元。个人申请的,按50元收取。单位申请的,按每证80元收。房产证的特点有:1.房产证只能由房地产主管机关发放。2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定。
房产证办理需要时间
房产证办理流程
1、提交申请
3、房屋登记费(工本费):住宅登记费是每套80元,非住宅登记费是每套为550元,如果有共有产权证增收工本费10元/本。4、印花税:5元/套5、公共维修资金收费:通常按照总房款的2%-3%,或按100-200元/_缴纳。具体以各地。
2、测绘
办房产证需要多少费用(一)房屋登记费 居民住宅:每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产:建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为
3、交税
领取房产证之前需要先交纳相关的税费,公共维修基金一般由房产所在地区的小区收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
4、领证
办理了以上手续之后就可以领取证件了,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。