近期,国家发改委再提限高令,不得新建500米以上的建筑。7月24日,有关话题冲上热搜榜一。
近期,国家发改委发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》,明确提出,要严格限制新建超高层建筑,不得新建500米以上的建筑。而且在方案中对新建250米以上的建筑,也提出要进行严格限制。
值得注意的是,全球超500米以上的高楼目前有10座。美国、韩国、沙特阿拉伯、阿拉伯联合酋长国各有一座超500米高楼,剩余6座均来自中国,分别为上海中心大厦、平安金融中心、广州周大福金融中心,天津周大福金融中心和中信大厦。
发改委重提限高令
超高建筑曾受到热捧,曾一度被认为是评判经济发展的主要标志之一,但超高建筑同样存在着维护成本高昂等问题。
今年7月12日,发改委公开了《国家发展改革委关于印发“十四五”新型城镇化实施方案的通知》,通知中明确指出,严格限制新建超高层建筑,不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。
今年7月12日,发改委公开了《国家发展改革委关于印发“十四五”新型城镇化实施方案的通知》,通知中明确指出,严格限制新建超高层建筑,不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。
上海第一高楼是上海中心大厦。上海中心大厦总高为632米,共有132层,地上127层,地下5层,搭乘超高速电梯,只需55秒即可直达546米高空。它不仅是上海最高的楼,也曾是中国最高的楼,现被739米的H700深圳塔取代。上海中心。
对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配;
上海最高的三个建筑物分别是上海中心、上海环球金融中心、东方明珠。东方明珠主体结构高350米,塔高468米;上海环球金融中心楼高492米,地上101层;上海中心总高为632米,结构高度为580米,由地上118层主楼、5层裙楼和
严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,要结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住房城乡建设部备案;
不得新建500米以上超高层建筑。
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实际上,中国住建部官网于2020年就曾提出“一般不得兴建超500米建筑”的要求。
国内超500米建筑:共6座
目前,中国境内超过500米的高楼共有6座,其中有1座虽然已经封顶,但多年未建成。
国内最高的楼为上海中心,共119层,高度632米,是中国第一摩天楼,目前世界第二摩天楼,开工于2008年,位于浦东陆家嘴金融区,建成于2016年。待马来西亚高678.9米的默迪卡118大厦建成之后,世界排名将降为第三。
上海中心
第二高的为深圳平安国际金融中心,共118层,高599.1米。开工于2009年,竣工于2016年。
深圳平安金融中心
广州周大福金融中心
天津周大福滨海中心
排名第五的为北京中信大厦,共108层,高528米,2014年曾被评为中国当代十大建筑,坐落于北京市朝阳区。
上海中心大厦主要用途为办公、酒店、商业、观光等公共设施;主楼为地上127层,建筑高度632米,地下室有5层;裙楼共7层,其中地上5层,地下2层,建筑高度为38米;总建筑面积约为57.8万平方米,其中地上总面积约41万平方。
北京中信大厦
台北101大厦
上海最高的楼叫上海中心大厦,位于陆家嘴,建筑主体为118层,总高为632米,其设计高度超过附近的上海环球金融中心,被称为中国第一高楼,世界第二高楼。上海中心大厦(Shanghai Tower),是中华人民共和国上海市的一座巨型高层。
实际上,国内还有一座超高建筑——天津高银117大厦,至今未完工。2015年,这座备受关注的高楼主体工程竣工,但是由于规模庞大、经费不足,这座高楼至今没有落成。据称,天津高银大厦楼高597米,地上共117层,地下有3层。
对于超500米大楼的限高令,网友普遍表示赞同。有的人认为,建筑物“长得高”没有用,更要有艺术感和设计感;也有网友认为,早就应该加以限制。
此前,新华社旗下《半月谈》今日发表过题为《还在热衷摩天大楼?退烧!》的时评。文章指出,超高层大楼问题风险重重,比如全生命周期成本高、消防安全隐患较大、对环境造成一定影响等。据央视财经报道,世界第一高楼——迪拜的哈利法塔,在夏天制冷需求最高峰时,需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量,高峰期的电力需求更是高达36000度,相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。
转自:中国基金报