25岁，女，月薪6000，应该和很多90后维度差不多，看了半年的房子，最后买了一套公寓，首付10万，总价38万，希望我看房的经验能对大家有所帮助（首付预算10万，所以选择的余地不大）
我当时自己分析的利弊如下：
昆明单身公寓首付5万够吗 1、昆明单身公寓属于一种过渡性的住宅产品，一般都只拥有一间房间、一套厨卫。昆明单身公寓的面积、设计、陈设等等都是为单身们量身打造的。而且昆明单身公寓大多数都处于相对繁华的地段，所以交通都。
利：
为什么二手公寓没人买，1.总价少，买起来不困难，与其到时候花1500租房，还不如住自己的公寓。如果不在这个城市发展，每个月的租金也能抵房贷，就算后期想要换住宅，也不会占用名额，还是算首房首贷（首付只有10万）。
2.如果不住，作为投资，收益非常可观。38万的房子，一个月能租2200，投资回报率可以达到8%
3.现楼，没有空置期，不需要等，网签后就可以拿钥匙了，这个对现在买房的人太重要了，因为现在很多开发商资金周转不开，买期楼会存在一定的风险
单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。目前来说单身公寓基本处于相对。
有利肯定有弊，但是最后选择买，肯定是弊对我来说相对没有那么重要，列举如下：
贵阳单身公寓首付多少贵阳目前房子均价是10025元，假设单身公寓居住范围40_，首付比例是30%，那么贵阳单身公寓首付就是12万左右;从目前来看，在整个贵州地区，房价最低的是黔东南麻江县2230元/_;最高的是贵阳观山湖区11,
1.40年产权，自我劝导：但是国家政策的意思是40年后可以续期的，而且如果遇到拆迁，按照市场价1比3的赔偿。
2.八梯40户，一层的人太多像酒店。
自我劝导：花38万想要300万的品质肯定是不可能的，反正进门就是自己家，我要的是能睡觉的房子就行，比起自己租房也要花1500一个月，现在一个月2500的月供还是可以接受的，关键是房子最后是自己的
4.不能落户，不能上学
4.
出售的时候税很高自我劝导：当时问了中介，主要看地段，地段好，别人愿意接受，自然可以拿实收（税、中介费那些买家给，当然买的地段一定要好），买的原因也是为了节省每年近2万的房租，而且不住租出去的话，也就不用月供了，还可以有一套房，那么回头想想，就算住3-4年，也省了6-8万，最关键房子是自己的，不亏
说下体验：
杭州单身公寓首付款一般付多少：杭州单身公寓首付比例不能低于50%，并且不能使用公积金贷款，商业贷款年限也只有10年。此外，单身公寓没有学位，不能落户，即便周边有较好的教育资源，也不能享受。杭州单身公寓热门楼盘推荐：一。
每个月2500左右的贷款，对生活水准几乎没有影响，而且算是交给了自己，不是交给别人，上班也很有干劲儿。觉得自己花的不是“冤枉钱”，看着身边同事因为房东涨价不得不东奔西走的重新找房子，心里更多是庆幸。
注意：
1.现楼，现楼，现楼，现楼，现楼，千万不要图便宜买期楼，收不收的了楼都困难，选择大开发商，不然你住起来体验也很差，公寓本来住着就不如住宅，如果服务跟不上就很够呛了。
2. 好地段好地段好地段，总之，越繁华越好，好租，好住，当然性价比这个也要考虑进去
最后希望所有小伙伴都能买到适合自己的房子，住宅也好，公寓也好，适合自己的才是最好的❤️❤️
