[摘要]购买新房办房产证费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米,契税按房款的1%征收。
办房产证需要什么手续及证件?
新房办理房产证需要交房产税、契税、住宅登记费、印花税等1、产权登记费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;2、契税:1%(建筑面积小于90平米)1.5%(建筑面积大于等于90平米)——首套房情况。。
1、申请办理房产证的材料:
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(五)已婚的购房人:
2、办理房产证的程序:
(1)提交申请:申请人需要按照要求准备好上述所有材料,然后向房管部门提交申请;
(2)审核:房管部门审核申请人提交的材料,如果材料完整,则可以进行下一步;
2、住宅登记费住宅登记费一般是安装每套80元来收取的,若是办理非住宅的房产证,其登记费每套要550元左右。而其它房产建筑办理房产证的住宅登记费是需要面积来收取的,500_以内是200元/宗地、500-1000_要300元/宗地、
(3)签发房产证:房管部门根据审核结果,签发房产证;
(4)领取房产证:申请人可以在房管部门领取房产证。
办房产证需要交多少钱?
1、产权登记费:居民住宅80元/套,不是居民住宅的要550元/套。假如有共有权证,那么需要收取工本费:十元/本。2、印花税:住宅面积在90平方米以下的,可以不需要缴纳印花税;住宅面积超出90平方米的,按照房屋成交价的0。