房屋70年产权到期后，应该怎么办呢？这里我们要明白一个概念，房子的使用权属于我们，但是土地还是属于国家的，按照《民法典》发布的“新规”，如果房子满70年后，买了30平米公寓后悔死了，是可以自动续约的，不过续约时需要多少费用，目前各个地方没有出台相应的规定。
公寓40年产权到期后，一般有以下两种情况：一个是延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另一个情况是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
山水悦城
因为我国大部分房子是没有到期的，很多都是40年或者50年了，还有十几年的产权期限，不过对于到期的土地，国家是可以收回土地的，在这种情况下，业主是可以得到相应补偿的，不用担心房子会被无偿收回，在拿到补偿后也是有钱买房的。
公寓产权到期后将会有两种结果，一是如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用;二是若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。根据《物权法》第149条规定：我国规定住宅用地的最高年。
山水悦城
山水悦城项目
1、如果是商业公寓年限到期了，是要被收回去的，不过会有一些相应的补贴。2、要是住宅的公寓到期，直接把土地租用资金给交上就能继续使用，而且还需要签订房子租用合同，才能完成续签。公寓产权多少年?1、公寓产权年限是指房屋。
山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
1、住宅公寓：70年产权的住宅公寓产权到期的话，根据规定可以自动续期。2、商业公寓：40年产权的商业公寓产权到期的话，可以延长土地使用权期限的，由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类土地出让金的价格，。
目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。
一、公寓产权到期后的处理方法：1、公寓房屋产权到期以后一般情况下也会自动续期，另外，现在市场上的公寓分为商住，商务及新生代公寓这三种类型，如果属于商住公寓，那么这种类型的公寓在房产权到期的前一年，就需要到当地的国。
