买房，是一个家庭非常重要的投资，对于第一次购房的新人来说，还是非常困难的。不仅是要考虑地段、配套、环境还有就是楼层。
地段、配套和环境比较好解决，实地考察一番就可以。剩下就是楼层了，要知道一个楼层的选择就有很多的讲究，不是随随便便选择那么简单，接下来具体了解一下买房挑楼层有何讲究。
1、考虑家庭成员的情况 在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或。
挑选楼层谨记三点
1、如果是高层住宅，楼层在10层以上，6楼7楼8楼9楼都是不错的选择，因为都是属于中间偏上的楼层，遮挡较少，采光效果较好。2、如果是小高层住宅，总楼层只有9层的话，那么选6楼7楼8楼较好，9楼属于顶楼，缺点较多。
1、注意总楼层数：购房的时候一定要注意楼层总数是多少，毕竟18层的房子、33层的房子和45层的房子，1～26个楼层的顺口溜，居住体验感是不一样的。，
2、注意楼间距：楼间距大小，直接影响到房屋的通风、采光还有隐私。因此，大家在选择的时候，要避开楼间距过小的房子。
3、注意采光：楼层的高低会影响房屋的采光条件，但也不是绝对的，需要考虑到周围的楼层高度、楼间距和户型分布，毕竟这些都会影响到采光。
不同楼层优缺点
1、底层（一楼）
优点：出入特别方便，适合腿脚不便的老人，遇到地震、火灾等意外，逃生也方便。
缺点：采光通风条件差，潮湿、噪音大、还有就是蚊虫鼠蚁，以及公摊电梯费等。
2、次底层（2-3楼）
优点：价格相对较低，而且经常会赠送一些超大露台，出意外的话，逃生也方便。
缺点：和底层的雷同，潮湿、阴暗、通风差、噪音大、蚊虫多等等。
3、中低层（4-8楼）
优点：高度合适，出现也方便，就算爬楼梯也还能接受，出现意外逃生还算方便，而且没有低楼层的那些缺点。
缺点：采光通风算不上特别好，噪音也相对大一些，如果靠近路边，粉尘也会比较多。
4、中间层（9-15楼）
优点：没有很大的亮点，也没有很明显的硬伤。采光、通风、视野条件都还算不错。
缺点：价格相对要贵一些，通过爬楼梯的方式回家，还是挺锻炼人的。
5、中高层（16-24楼）
优点：这几个楼层最受人们的欢迎，拥有充足的采光和通风条件，基本上可以眺望周围几公里的景色。而且，远离地面，噪音非常小。
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缺点：中高层价格贵，出现火灾、地震等情况，逃生比较麻烦。
6、高楼层（25-32楼）
优点：通风、采光、视野条件非常优越，也不用担心蚊虫、噪音、粉尘的问题，私密性也好。
缺点：价格贵，等电梯比较麻烦。并且楼层高水压比较小，很可能需要二次供水，这是一笔额外的花费。
不同人有不同的喜好，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。1、光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低。
7、顶层
优点：顶层和底层是对应的，都是最不受欢迎的楼层。价格一般都很便宜，而且还会赠送天台等等。当然采光、通风、视野都是最棒的。
这四种楼层不要买
1、不买顶层
没有阁楼的顶层，防水首先是个大问题，现在楼房的质量一言难尽，时间久了就很容易漏水，而且下水管道外还可能漏气。如果带有阁楼的顶层，倒是可以入手，心情好的时候，还可以上去晒晒太阳。
买高一点的房子比较好，特别是在最高30层的建筑中，选择15层到20层是最好的，然而，买房是为了生活。在选择房子时，我们应该关注房子的生活舒适度，比如楼层会影响到的采光通风等等问题，对大多数朋友来说，买房并不容易，。
2、不买低楼层
3、不要买设备层
设备层指的是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。这些楼层很容易产生噪音，另外除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。
买房子选择楼层是根据你的个人喜欢和家庭人员情况，如果家里有老人和小孩可以选择楼层低一点的，最好是一楼带花园的，平时便于老人和小孩活动；如果你们家里都是年青人可以选择高一点楼层，高楼层光线要好一些，平时可以看。
4、不要买楼对楼的高层
若所选的高层周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，享受这样的城市光电污染，基本上不是什么好选择。此外，一味追求景观效果的做法也不可取，毕竟楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
总结：买房并不是选位置那么简单，楼层的选择，好坏的判断都是十分重要的，并不是说看上了就买那么简单的，所以我们要认真的挑选楼层才可以，希望上文内容可以帮到大家。
