《通知》中说明,新的征地区片综合地价标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。经批准占用永久基本农田的,征地补偿按所在县(市、区)最高标准执行。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照新标准执行。
新标准对包括武汉市在内的17个市州征地区片综合地价按照区片级别进行了明确界定。其中,武汉市中心城区征地区片综合地价标准最高,为38万元每亩,对应的区域为江岸区后湖街道办事处等20多个办事处所辖部分村。
一、征地补偿每亩价格具体规定 1、征地补偿每亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;租用没有附着物没。
新标准从11月1日起执行,原征地补偿标准同时废止。据悉,这是湖北省第5次调整征地补偿标准。
法律主观:农村土地占地赔偿:最高每亩1500元。退耕还林:补助1500元/亩,财政现金补助1200元、种苗造林费300元;退耕还草:补助800元/亩:财政现金补助680元、种苗种草费120元。法律客观:《土地管理法》第四十八条 征收。
附:湖北省征地区片综合地价标准如下:
国家征用地赔偿标准如下:(一)征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。(二)征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均。