房屋70年产权到期后，应该怎么办呢？这里我们要明白一个概念，房子的使用权属于我们，但是土地还是属于国家的，按照《民法典》发布的“新规”，如果房子满70年后，是可以自动续约的，不过续约时需要多少费用，目前各个地方没有出台相应的规定。
公寓40年产权到期后，一般有以下两种情况：一个是延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。另一个情况是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
普通公寓产权70年，商务公寓产权40年，酒店式公寓产权40年。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间。
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在任何一个国家，房产都是重要的私人财产，国家在这方面有了明确的规定，还有一个问题是，我们房屋产权是70年，但是建筑的使用寿命是50年左右，如果超过50年的话，房子就可能存在倒塌，变成危房的风险，这些年我国房地产发展很快，高楼林立，在城市中也有很多老旧房子，这些房子也将被纳入旧改。现在房子虽然只有70年产权，但是只要你有不动产证或者房产证，就不用太担心，只要证书在手，无论是70年还是100年，你都将拥有土地上的建筑物，同时只要缴纳土地使用费，就可以继续获得产权证。
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公寓房产权是40、50年或70年不等。有70年产权的公寓。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。在购买公寓时，商业公寓和住宅。
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公寓产权40-70年。公寓产权年限是房屋建筑产权的归属年限，产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年，具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。住宅公寓：产。
