昨天，张家港买房政策已变：限售取消了！
836天前，也就是2017年8月27日，张家港开始实施限售政策，其中政策规定“不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让”，而现在这条政策已经成为历史。
简单说，2年前你在张家港买一套房必需等2年后才能买，而现在你买一套房转手就可以卖了。
查得目前 张家港市中心 到 南京市中心驾车距离在200公里左右（高速）南京市中心 到 深圳市中心驾车距离在1400公里左右（高速）。
政策变动后，到底是开发商的狂欢，还是韭菜们的盛宴？时间会给我们答案，也许在1个月内，也许只要3天。
现在让我们来盘一盘，“一城一策”以后，除了张家港外，近3月，还有哪些地方限购放松。
10月15日，南京六合限购政策调整，大专以上学历可开具购房证明。
10月24日，海南省出三沙市外，取消落户限制。
11月11日，深圳调整普通住宅认定标准，免除交易增值税。
11月29，佛山本科以上学历购买首套房不受户籍、个税、社保限制。
12月4日，成都市住房和城乡建设局回复网友问题，成都高新南区可购买成都传统五城区和天府新区，部分区域购房互通。
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问题三:自己开车,张家港到南京怎么走?(最好有地图) 驾车路线:全程约195.7公里 起点:张家港市 1.张家港市内驾车方案 1) 从起点向正西方向出发,沿人民中路行驶360米, 2) 行驶20米,左前方转弯进入公园路 3) 沿公园路行驶
一边是一城一策，一边是住房不炒，就像矛与盾，什么时候需要什么武器，就有人会举起来。
前有张家港，后会有南京吗？
从地图上看，张家港距离南京不过192千米，车距不到3小时，截止到2018年，张家港全市常住人口 126.06 万人。
张家港是江苏很重要的一个县级市，从2017年开始限售到如今有2年多时间，从这个政策的本质来看，限售只是为了更好的促进市场的流动性，拉动城市的GDP，促进大家购买。
同时也是为了张家港的去库存，据了解，张家港整体楼市的库存量就达到了13875套。
根据南京网上房地产显示，整个大南京的库存加起来才43136套，光一个张家港就有上万套，加上有些项目拿了地还未推出，以及后期推地的项目来看，这个库存量后期还有增加的趋势。
目前来看，全国性的限购政策放松大概分两种情况：大城市是从不同的圈层的开始，比如成都的区域互通，小城市是从个别城市开始，比如张家港。
如今张家港限售令解除，一方面是为了去库存，另一方面也是为了拉动GDP，毕竟某些人为了房屋去化和拉动GDP不介意打自己的脸，相信南京也会等来那一天。
南京解除限售，会有哪些措施呢？
南京是从2017年5月13日出台了“限售令”政策：
如今南京执行限售政策也有2年多的时间了，抛开南京目前的库存量不说，就先来说说南京的土拍市场。
张家港到南京打车多少钱，南京截止12月4号为止，南京今年新增了99块经营性用地（人工统计），其中包含了商用、商住、商办混合用地和二类居住用地，土地库存量大。
项目至今都还没开盘，据说备案价已过，为59800元/㎡，这个价格将打破南京新房的天花板。
往年新增的土地都还没有消化完，加上今年新增的土地，未来南京市场上的存量房也是一个递增的结果，未来的存量去化对拿地的开发商也是一个考验。
做一个大胆的猜想，南京为了存量去化会采哪些办法：
1.从区域上，非南京户籍也可在六合等其他区域购买多套住房。
2.非南京户籍想在南京购房，社保年限缩短。
3.房屋交易时间缩短，部分区域的限售时间会缩短甚至解除限售。
大环境求稳，小环境捡漏
限售会随着时间的推移有不同程度的松紧，你要考虑的就是在放松限售政策来临时你的房子在当下那个阶段是否占据优势。
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南京限售时间是3年，而南京最近这一批新房普遍交房时间是2021-2022年，意思是从拿证到解除限售大概是2024-2025年。
以下几个意见你要注意了：
驾车路线：全程约192.5公里 起点：张家港市 终点：南京市
1.有房者，抛掉你手上的老房子，过几年会变成老破大或者老破小，升值空间不大，在市场上没有竞争力，除了个别学区房以外。
除非你真的是预算有限到极致又想要在南京安家，否则尽量不要选择老破大，不然等来的不是拆迁，可能是房屋外部维护。
除此之外，届时多数楼盘交房，你的房子竞争对手也会变多，这个时候你就要考虑未来谁来接手你的房子，你的房子在同类产品中优势是什么，能不能转手出去是最大问题。
张家港市中心到南京约有197公里。自驾车油费要158元钱。来回就要316元钱。如果人多，还是自己开车划算。也方便。
2.无房者，可以多考虑靠地铁的楼盘，毕竟地铁的规划也暗示了人群的走向，跟着地铁买，不失为一个方法。
尽可能的一步到位，避免后期置换所带来的麻烦。
3.投资来看，想要在2024-2025年百家争鸣的市场上占优势，尽可能选择好的产品，配套会随着城市的发展逐步完善，但是产品烂，那就真的烂。
驾车路线：全程约192.5公里 起点：张家港市 1.苏州市内驾车方案 1) 从起点向正西方向出发，沿人民中路行驶20米，调头进入人民中路 2) 沿人民中路行驶350米，右转进入东环路 3) 沿东环路行驶2.0公里，直行进入南环路 。
