今日，中国指数研究院（下简称“中指院”）发布的2023年2月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为16174元/平方米，环比由下跌0.02%转为持平。其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）新建住宅均价为9512元/平方米，环比上涨0.13%。
百城新建住宅均价环比由跌转为持平
长沙的房价在10569元每平。因为长沙的经济发展比较好，现在长沙房价均价每平方10569元，正是因为长沙的经济发展比较好，人们的收入和消费水平提高了，所以长沙的房价也随着经济的发展开始持续增长。
“百城价格指数”显示，2023年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为16174元/平方米，环比由下跌0.02%转为持平。
具体来看，26个城市环比上涨。与上月相比，2月价格环比上涨城市数量增加14个。具体来看，成都、长沙新建住宅价格环比分别上涨0.19%和0.13%；西安、南京、杭州紧随其后，新房价格环比涨幅均在0.05%-0.10%之间；上海、北京等21个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.05%以内，其中上海环比涨幅较大，为0.03%。
根据查询相关公开信息资料显示，截止2022年11月18日，长沙房价均价为11944元每平方米。长沙常住人口1000万人口加1.21万亿GDP，长沙房价，短期不会下跌。长沙，别称星城，湖南省辖地级市、省会、特大城市，国务院批复确定的长江。
2月湘潭、株洲新建住宅均价环比均下跌
2023年2月“百城价格指数”显示，长沙新建住宅均价为9512元/平方米，环比微涨0.13%，涨幅为百城榜第二。
2月16日，《求是》发表习近平总书记重要文章，提出要防范房地产业引发系统性风险。证监会启动不动产私募投资基金试点，投资范围包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房）、商业经营用房、基础设施项目等。24日，央行、银保监会起草《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》，共17条，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。
企业回阳光房一般500元左右一平方米，阳光房有很大的使用空间，搭建阳光房的人越来越多，如今，市场上阳光房费用从200元一平米到2800元一平米都有，影响阳光房价格的主要因素有:1、材料影响价格;2、北京阳光房系统差异;3、工艺不同也在一定程度上影响。
地方层面，2月各地持续落实因城施策，优化限购限售、放松公积金贷款、发放购房补贴等楼市支持性政策继续出台。例如长沙，公积金方面，2023年长沙住房公积金可贷额度提至余额的16倍；长沙住房公积金延长首套房阶段性“可提可贷”政策；二手房方面，长沙二手房“带押过户”已实施等。
2021年12月份长沙市的成交均价甚至没有突破1.5万/平方米，不说与其他一线城市进行比较了，甚至连一些三四线城市的房价都没有比过。可见其房价真的非常低。甚至有网友调侃：长沙是一个让炒房客有来无回的地方。一、政策兜。
从市场表现来看，新建住宅方面，重点城市整体推盘量继续回落；部分热点城市市场活跃度提升，但全国楼市整体仍未出现明显回暖迹象。
“展望未来，楼市政策环境预计将保持宽松，全国‘两会’后供需两端政策支持力度有望加大。”中指院相关专家提出，需求端将以降成本、降门槛的方式促进居住消费释放，其中针对多孩家庭、人才购房支持政策将进一步向高能级城市扩围，核心一二线城市可能通过“因区施策”的方式优化调控。供给端则将继续加大对优质房企的金融支持力度，满足行业合理融资需求。整体来看，随着供需两端政策协同发力，叠加宏观经济修复预期增强，预计后期全国房地产市场将逐步企稳。
长沙房价并没有下降，2018年1月长沙新房均价为10302元/平米，二手房均价为10080元/平米。2018年10月新房均价涨至10927元/平米，二手房均价涨至11089元/平米。从整体来看，二者较年初均价呈上涨的走势。其中新房近期价格有所。
