自然资源部、中国银保监会30日正式发布通知，全面部署不动产“带押过户”。这是依据民法典明文规定，提升服务水平，降低制度性交易成本，满足人民群众对财产权高质高效保护的需求的重大举措。
依法破除房产交易难、痛、堵点
不动产登记是一项基本公共政务服务，关系人民群众最普遍的重大财产权益。推动不动产“带押过户”，是民法典的明确要求。
法定职责必须为。在2023年全国自然资源工作会议上，自然资源部部长王广华明确表示，要总结推广“带押过户”等改革创新举措，不断提升不动产登记规范化便利化水平。
法定职责必须为。在2023年全国自然资源工作会议上，自然资源部部长王广华明确表示，要总结推广“带押过户”等改革创新举措，不断提升不动产登记规范化便利化水平。
月经走后五天内都是安全期，因为正常情况下月经时间是3-7天，月经周期是30天，下次月经往前数14天属于排卵日，而排卵日的前四天和后五天属于排卵期，排卵期以外的时间就是安全期，最好根据自己的月经周期计算安全期。如果月。
自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕说，民法典第四百零六条明确规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定”。这为不动产“带押过户”提供了法律依据。
让老百姓省钱、省时、省力气
一般来说，前七后八是安全期，也就是月经前七天和月经后八天，但是这种算法失败率很高，因为很多女性生理周期都不稳定，而且很多时候，情绪、压力等因素也会影响到女性内分泌，造成生理期异常。从避孕的角度考虑，可以将女性。
不动产“带押过户”实行以前，已抵押不动产买卖转移，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，交易成本高、时间长，流程繁琐，让老百姓不胜其烦。
一般为8天，就是后八。首先我们需要了解前七后八是如何计算的。从月经开始那天到排卵期开始前一天的这段时间称为排卵前安全期，一般为8天，就是后八；从排卵期结束后的第一天到下次月经来潮的前一天为排卵后安全期，一般。
据浙江省自然资源厅确权登记局局长方剑强介绍，2023年1月全面部署推出二手房交易“带押过户”新模式以来，初步统计全省已办理1000余笔业务，总交易金额达到95.4亿元，涉及按揭交易金额约48.5亿元，给群众和企业节省过桥资金约47.3亿元。
赵燕说，要将做好不动产“带押过户”作为当前加快推动经济运行稳步回升的重要举措之一，加强组织领导，深化部门协同，压实工作责任，破解实践中存在的登记机构和金融机构在系统融合、流程优化方面有堵点，新旧贷款跨行办理难度大，相关市场主体配合度不够高等难题。
守住“防风险、保安全”底线
房地产买卖，防风险是大家最关心的。做好不动产“带押过户”，必须加强组织，畅通沟通协调机制，梳理风险点，制定应急预案，实现全流程闭合监管。
中国银行保险监督管理委员会法规部处长周兰领说，将指导银行业金融机构围绕“带押过户”贷款业务新特点，建立健全对应的服务制度，加快贷款业务流程改造，制定操作规程或业务指南，完善风险管控机制，及时升级改造信贷审批放款、还款结算等系统，实现自动放款、还款、资金支付、尾款结算等，确保资金安全高效。
如果月经来五天，月经结束后两天之内为安全期。大姨妈走后一般情况下是五天之内处于安全期，在这几天不会有排卵，怀孕的几率不大。但是需要注意的就是，这个安全期不是百分之百绝对的安全。在这期间如果遇到意外的排卵的时候。
“带押过户”既要更方便，也要更安全。济南市创新二手房资金监管模式，在交易未完成之前，所有资金均由第三方的“提存账户”监管，避免发生资金纠纷，杜绝其他资金监管主体及账户的风险隐患；通过推动业主与银行直接对接交流，避免高额垫资费用，实现不动产解押、过户、抵押全流程公开透明，杜绝虚假申报和非法挪用购房资金。
