农村兄弟分家常常因为父母的分配不均而出现纠纷,轻则闹个家庭不和睦,兄弟间出现关系裂痕,重则兄弟大打出手,导致互相受伤,这些都是家庭不愿意看到的,很大的原因真的是在于父母分家时,共同财产个人财产不分,太过偏袒一方,下面我们就来看看农村兄弟分家有讲究吗?具体怎么分。
一、农村兄弟分家原则
1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。
法律分析:兄弟两个分家的,应该签订书面的分家协议,列明具体的财产分割清单,并应由双方当事人亲自签名确认。在进行分家时,要注意以下几点:1、如果所分的家产不完全属于兄弟二人所有的,而其他所有人不同意进行分割的,不。
2、分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
两兄弟分家一般要看这个房子在法律是谁的,如果是老人的,老人怎么分配的,如果与法律没有关系,也没有别的什么说法,只是站在合理的角度去分房子,兄弟两个通过商议的方式进行。分家协议书属于民事合同,只要是分家协议不违背。
3、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
分家时动产、不动产、存款、外债都要考虑在内,没特殊情况做平均分配处理。有特殊情况和要求充分考虑,比如弟兄之中,有的家庭经济状况较差,有的在父母在世时尽孝较多,则可以在分配时有所照顾和体现。二、“争执不下,走。
4、在分家析产时,对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,兄弟两个分家分地怎么分,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
二、农村兄弟分家签字问题
分家析产是我国传统社会中一个重要的家庭现象。分家泛指分家后形成新的家庭,而“析产”又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。
首先应该确认分家析产的协议性质,将其视为是家庭成员意思表示的统一体,是多方法律行为,是应该尊重全体家庭成员的意思自治。同时,这种意思自治不能违背继承法律的规定。
如果与法律没有关系,也没有别的什么说法,只是站在合理的角度去分房子,兄弟两个通过商议的方式进行,无论怎么分,站在公平的角度,互利互惠的原则,以及实际情况来进行。
所以,分家单至少要经过有权利处分的人员签字,因为有可能涉及到家庭共同财产的情况。
三、农村兄弟分家承包地和自留地的分配
从法律性质上讲,农村自留地等同于承包地,不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书,包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证,但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书,农户之间容易因自留地的土地使用权发生争议。
四、农村兄弟分家宅基地问题
老大能否在拆迁时获得补偿,还要看当时这块宅基地的使用权人是谁。如果确定为弟弟使用,老大是不能获得补偿的。