北京环路夜景
东四环，恰到好处地中和了内城的窒息与城郊的疏离。CBD东区同样高楼林立，但很快，便是青葱一片的朝阳公园，再之后，挺拔高耸的高层住宅们构成了亮丽的城市天际线。这里，是商务与生活的分界点，是生态与繁华的交汇处，是焦灼与舒缓的情绪切分线。颐堤港、蓝色港湾，500万在北京几环买房，不像SKP那样大牌云集，却是周末小聚，陪伴家人的好去处。
颐堤港实景
北四环以内的房价均价10万/平米左右，新房项目比如有北京书院，单价12万/㎡，东四环以内的房价因为临近国贸，一直较高，房价14万/㎡上下，新房项目比如有首创天禧，单价18万/平米。南四环以内，价格略有降低，如元熙华府，南。
东山墅实景
上图房源实际在售价格1.4亿，单价折合18万/平
东四环，一边通往事业，一边连接生活。相信正是拥有这样的与众不同的特质，让东四环的楼盘始终是北京房地市场的层峰之选。2004年隐匿于80万平米森林、湖泊、溪谷间的东山墅，曾被称为北京的「第一别墅」，如今二手房的平均成交价格高达18.6万元/平米，单套价格亿级起。2008年入市的合生霄云路8号，仅规划了450㎡和520㎡两种户型，10年前就以总价2000万起的顶豪之姿，矗立于东四环畔。定价10万+的泛海国际，曾在2015年、2016年接连摘下北京房地产市场成交金额榜单的冠军，创下顶豪也热销的战绩，如今，计划上市的新品户型面积在372㎡到460㎡之间，估计总价至少4000万起。东四环还是北京房价最高记录的创造者，2017年两套跃层公寓以29万元单价签约，这一最高成交价格记录迄今仍在保持。
东四环国际居住区示意图
项目效果展示
壹·亮马，它是百年港企九龙仓、以极致匠心著称的绿城和实力央企中交在北京联合拿地开发的首个项目，承载了三大房企打造国际居住社区的梦想。九龙仓始终秉承东方审美，不断融合世界流行价值，追求艺术格调。如香港山顶物业组合，由全球著名建筑设计师RobertStern、YabuPushelberg、Champalimaud等，塑造出富有现代简约时尚感的人居价值空间；再如上海九龙仓滨江·壹十八，邀约美国总统御用设计大师斯特恩、世界顶尖酒店设计大师威尔逊等担纲项目设计，采用后现代艺术风格，彰显个性时代独特的美。
项目鸟瞰图
壹·亮马在艺术融合和设计上，同样保持顶级格调，邀请世界排名第一的酒店室内设计公司合伙人兼首席设计师之一的Kathleen Dauber，打造一个与滨江·壹十八互为守望的顶豪标杆项目。将艺术融入生活，九龙仓的独奏已然绽放绚丽，携手绿城、中交，犹如一首名曲的合奏。而这一合，恰似名曲高潮，旋律更加高雅悠扬，迸发出艺术更璀璨的气魄。绿城对建筑细节的追求众所周知，打造出众多“教科书式的豪宅”。高超的规划设计水平，对物业服务档次超常规的重视，坚定不移实施精品战略，打造百年精品，形成了超国标的产品标准体系，肩负更多人群对品质生活的理想。
项目示范区实景
项目示范区实景
如今，房地产行业已不再是“一个屋子四面墙”，而是开始追求居住之外更高的精神满足，世界豪宅开始演变为值得收藏的人居艺术品。这是壹·亮马的目标，也是九龙仓、绿城、中交三家房企不懈追求的梦想。
楼盘数据
【项目位置】：朝阳区驼房营南路
【占地面积】：6.1万㎡
【园区户数】：400户 9栋楼
【总楼层数】： 15-17层 两梯两户
【房屋层高】：3.05-3.15米
【装修标准】：毛坯 （可单配精装菜单）
【在售面积】：171、195、234、 251㎡
【销售均价】：98000元/ ㎡
【总价区间】：1650-2500万
【首付比例】：首套40%，二套 80%
【车位配比】：1:1.8
从目前北京整体房价来看，无论是新房还是二手房每平米均价大致在五到六万元之间，其中北五环内的房屋，每平米价格不低于六万元。其中像北五环每平米房价普遍在一两万元之间，处于北三环的房屋，每平米价格往往在八九万元之间，。
【物业费用】：9.8/平/月
【供暖方式】：地暖
【交房时间】：2021年中
截止2023年2月18日，四环。目前北京房价四环的价格大概在10万左右，以100平计算，总价均在千万以上，也就是说1500万元可以在北京四环买一套楼房。而且北京是一座奋斗的城市，用1500万在北京四环购置住房，显然会对房子的整体。
【开发公司】：（九龙仓、绿城、中交联合打造）
四环均价大约在五万。南四环略低，在四万左右。北四环高一些六万以上，如果是学区房，可能高达八万以上。
【物业公司】：绿城物业
在售户型
样板展示区
