来宾市人民政府办公室关于促进
来宾市房地产业平稳健康发展的实施意见
各县(市、区)人民政府,来宾哪个楼盘值得买,市工业园区(来宾高新区)、市农业产业园、市三江口新区管委,市人民政府各工作部门,各直属机构,驻市中直、区直各单位:
为贯彻落实中央、自治区经济工作决策部署,强调“稳字当头、稳中求进”,坚持“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的工作要求,因城施策,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进我市房地产业平稳健康发展。经市人民政府同意,特制定本实施意见。
如果是 二套房 ,则不得低于 房屋评估价 的50%,也就是说 买房 屋总价为1200000元的住房,首付需要1200000 * 50% = 600000元;公积金贷款二套房的话,贷款额为60万。关于来宾选房首付及按揭情况,如果你准备在来宾买12。
一、实行商品房及车位(库)契税补贴
2022年7月1日至2022年12月31日,在来宾市本级范围(含市本级、兴宾区、市工业园区)购买新建商品房及一手车位(库),并缴纳契税的购买人可享受100%的契税补贴,契税补贴通过促消费活动以消费券补贴的方式发放。(责任单位:市财政局,配合单位:市住建局、市税务局、市商务局)
二、给予购房补贴
20%。广西来宾买房144平方米以下的,首付要付房价的20%。房子首付是指:在商品房交易活动中,首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。
2022年7月1日至2022年12月31日,在来宾市本级范围(含市本级、兴宾区、市工业园区)购买新建商品房的按照购房款总额的2%给予购房补贴,购房补贴通过促消费活动以消费券补贴的方式发放。(责任单位:市财政局,配合单位:市住建局、市民政局、市人社局、市商务局)
(1)如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%;(2)如果是公积金贷款买房,以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%);(3)买房首付。
三、降低个人住房消费负担
四、实行地下车位(库)产权登记
自2022年7月1日起,对来宾市本级范围(含市本级、兴宾区、市工业园区)的住宅小区地下车位(库)给予确权登记。如有调整,由市自然资源局另行通知。(责任单位:市自然资源局)
五、减轻公积金贷款购房压力
如果地段不要求不高的话,大概也就是1800-2100元/平米。如果地段要好的话就要2500-2800元/平米。120平米的房首付在30%~50%也就是8~
2022年5月31日至2022年12月31日,无需封顶准入,楼栋主体工程建设进度达到80%(含)以上即可办理准入,楼栋主体结构封顶并验收合格后即可办理贷款。提高公积金最高贷款额度,单职工缴存家庭由原来的32万元提高至38万元,双职工缴存家庭由原来的40万元提高至48万元;降低二次使用公积金贷款首付比例,第二次使用公积金贷款,最低首付比例由原来的40%降至30%。(责任单位:市住房公积金管理中心)
六、安排义务教育阶段学位
七、提供就业岗位
2022年7月1日至2022年12月31日,组织建立“来宾市城区(含市工业园区)企业就业岗位推荐目录”,优先向进城购买普通商品住房且未就业的新市民推荐就业岗位,岗位薪酬不低于来宾市最低工资标准,可向符合条件人员提供补贴性就业技能培训。(责任单位:市人社局,配合单位:市住建局)
八、分期缴纳城市基础设施配套费
2022年7月1日至2022年12月31日,在来宾市本级范围(含市本级、兴宾区、市工业园区)内进行开发的房地产项目,由企业申请,项目的城市基础设施配套费可在工程竣工验收前分期缴清。(责任单位:市住建局,配合单位:市财政局)
九、提供优质优惠房源开展团购优惠活动
十、其他事项
(一)本意见执行期间,国家、自治区出台有关政策与本意见不一致的,遵照上级政策执行。
(二)各责任单位(除中国人民银行来宾市中心支行外)制定活动方案,并报市人民政府审批。
(三)各县(市)可根据实际制定相关政策。
(四)本实施意见由市住建局负责解释。
2022年7月4日
内容来源:来宾市融媒体中心