现在买房压力非常大，尤其对刚步入社会的年轻人来说压力更大了，所以一些年轻人会选择贷款买房。贷款是要经过很多手续才会审批的，贷款的流程也是很复杂的，大家在贷款前要提前了解贷款的流程。那么，办理房贷的流程是怎样的呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
办理房贷的流程是怎样的？
办理房贷的流程：做好前期准备、查征信、备案、抵押、放款、手续交给借款人。
做好前期准备
主要包括：\x0d\x0a1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3.购房合同意向书、协议;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证。
查征信
为帮助您顺利办理贷款,中国银行提醒您准备以下资料 1、借款申请书; 2、有效身份证件及其复印件; 3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明; 4、已支付所购或所租商业用房价款规定比例首付款的证明; 5、中国银。
备案、抵押、放款
贷款是一个很复杂的过程，审批也要经过一段时间，银行审批通过后，开发商会在房产管理部门办理购房合同的备案，大约一周左右的时间备案完成，会将正式的购房合同给业主一份，也会给银行一份。然后银行会拿上客户的相关资料在不动产权局办理抵押登记，也就是要把客户的房子抵押给银行，大约等一周左右会出一份不动产权登记证明，这个就表明这个房子正式抵押给了银行，然后银行拿到这份资料后就会发放贷款，贷款会直接受托支付汇入到开发商的账户。
一、个人住房贷款怎么申请 1、借款人向承办银行提出借款申请;2、银行收取资料并初步审批;3、中心审批：征信记录审批等;4、生成合同。办理抵押;5、财务审批，确定借款人的还款能力;6、银行放款到指定账户。二、个人住房贷款的。
手续交给借款人
有房子了就是有一个家了，有了家才有了奋斗的激情。贷款买了房子就更有动力去拼搏了。一般贷款会经过1至2个月才能审批完成，在等待期间大家不要着急。好了，关于办理房贷的流程是怎样的的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！
1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建行有。
