买房，是一个家庭非常重要的投资，买房最佳楼层一览表，对于第一次购房的新人来说，还是非常困难的。不仅是要考虑地段、配套、环境还有就是楼层。
挑选楼层谨记三点
1、注意总楼层数：购房的时候一定要注意楼层总数是多少，毕竟18层的房子、33层的房子和45层的房子，居住体验感是不一样的。
最关键的就是电梯的使用，住户越多电梯使用就越紧张，早晚高峰期排队等候，有时候让人很恼火。楼层总数越高，大家在选择的时候，尽可能地避开过高的楼层。
2、注意楼间距：楼间距大小，直接影响到房屋的通风、采光还有隐私。因此，大家在选择的时候，要避开楼间距过小的房子。
3、注意采光：楼层的高低会影响房屋的采光条件，但也不是绝对的，需要考虑到周围的楼层高度、楼间距和户型分布，毕竟这些都会影响到采光。
不同楼层优缺点
1、底层（一楼）
优点：出入特别方便，适合腿脚不便的老人，遇到地震、火灾等意外，逃生也方便。
缺点：采光通风条件差，潮湿、噪音大、还有就是蚊虫鼠蚁，以及公摊电梯费等。
2、次底层（2-3楼）
优点：价格相对较低，而且经常会赠送一些超大露台，出意外的话，逃生也方便。
一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）高楼层优点：视野开阔，通风采光效果好；。
缺点：和底层的雷同，潮湿、阴暗、通风差、噪音大、蚊虫多等等。
3、中低层（4-8楼）
优点：高度合适，出现也方便，就算爬楼梯也还能接受，出现意外逃生还算方便，而且没有低楼层的那些缺点。
缺点：采光通风算不上特别好，噪音也相对大一些，如果靠近路边，粉尘也会比较多。
4、中间层（9-15楼）
优点：没有很大的亮点，也没有很明显的硬伤。采光、通风、视野条件都还算不错。
缺点：价格相对要贵一些，通过爬楼梯的方式回家，还是挺锻炼人的。
5、中高层（16-24楼）
优点：这几个楼层最受人们的欢迎，拥有充足的采光和通风条件，基本上可以眺望周围几公里的景色。而且，远离地面，噪音非常小。
缺点：中高层价格贵，出现火灾、地震等情况，逃生比较麻烦。
6、高楼层（25-32楼）
优点：通风、采光、视野条件非常优越，也不用担心蚊虫、噪音、粉尘的问题，私密性也好。
1、考虑家庭成员的情况 在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或。
缺点：价格贵，等电梯比较麻烦。并且楼层高水压比较小，很可能需要二次供水，这是一笔额外的花费。
7、顶层
1、避免极端楼层,极端楼层通常指建筑物的底层和顶层,低层住宅楼;4至6层是多层住宅楼;7至9层是中高层住宅楼;10层以上的楼层是高层住宅楼。 低层住宅建筑光线不足,容易受潮,如果它们离道路较近,灰尘和噪音会受到更大影响。
优点：顶层和底层是对应的，都是最不受欢迎的楼层。价格一般都很便宜，而且还会赠送天台等等。当然采光、通风、视野都是最棒的。
楼层的选择风水 楼层数源于“河图”、“洛书”数，数变象成卦后分五行。如楼层尾数一、六层为水;尾数二、七层属火;三、八层属木;四、九层属金;五、十层属土。一、以十二生肖喜忌为依据选楼层：十二生肖属猪、鼠之。
这四种楼层不要买
1、不买顶层
2、不买低楼层
采光好，出行方便的是好的楼层。一般来说，认为中上楼层比较好。事实上，中层以上的楼层通常被称为黄金楼层。根据市场调查，总建筑的2/3层，虽然采光、通风、视野都很好，会增加刚需购房的压力，但在一栋楼中价格最高，而。
3、不要买设备层
设备层指的是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。这些楼层很容易产生噪音，另外除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。
4、不要买楼对楼的高层
楼层的三分之一到三分之二。楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音，以21层为例，最佳楼层是7到14层之间，若是景观楼，则效果更佳，人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉，尽。
若所选的高层周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，享受这样的城市光电污染，基本上不是什么好选择。此外，一味追求景观效果的做法也不可取，毕竟楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
