现在很多人买房都是使用的贷款,靖西买房首付多少钱,这样买房时就只需要准备首付就可以了。但首付具体要付多少,它的比例又是多少很多人不清楚,所以小编上网找寻了一些资料,让我们一起来了解买房首付一般是多少?买房付首付时需要注意的细节?
一、买房首付一般是多少
每个地方的标准不一样,一般情况如下:
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过 基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过 那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子 因为我可能对当地。
1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款90平米以内是20%,90平以外是30%。
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%。
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况做决定,可以不予与贷款。
4、其他的情况最低首付为30%。
员工买房是可以申请提取住房公积金,但是在买房之前是不能先提取住房公积金付首付的,需要员工付首付之后才能申请公积金贷款或者申请公积金提取的。买房提取住房公积金的资料为:一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;。
首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它。有一个情况大家要注意,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
根据查阅相关网站幸福广场的价钱最低。靖西市隶属广西壮族自治区,百色市代管的县级市,位于东经105°56′~106°48′,北纬22°51′~23°34′;地处中越边境,边境线长152.5公里,南与越南社会主义共和国高平茶岭县、重庆县。
二、买房付首付时需要注意的细节
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
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4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
综上所述,目前我国大部分城市首付需要30%。少部分城市或公积金贷款可以首付20%。因为现在很多房子售卖的时候还没有建好,也就是所谓的期房,这个时候存在一定烂尾风险,所以大家交首付时一定要注意上述问题。以上就是“买房首付一般是多少?买房付首付时需要注意的细节?”全部内容。
现在的房贷利率在4.5%左右,如果你申请房贷的话可以直接去银行,要根据你的金额和年限来确定具体的年利率是多少。